【ESG动态】贝壳-W（02423.HK）获华证指数ESG最新评级A，行业排名第32

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2026月03月19日

日前，华证指数公布了新一期（2026年1月31日）的ESG评级结果，贝壳-W（02423.HK）获得A评级（华证指数评级为C起至AAA九档，C为最低档，AAA为其最高一级评级/AA为其第二档），上一期（2025年10月31日）ESG评级为A。本期ESG评级在89家房地产管理和开发行业港股上市公司中排名第32（上一期排名第30）。

【ESG动态】贝壳-W（02423.HK）获华证指数ESG最新评级A，行业排名第32
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从细项得分来看，贝壳-WE项得分77.67，评级为BB，行业内排名42/89（E项目评分维度包括气候变化、资源利用、环境友好、环境管理）；S项得分86.08，评级为A，行业内排名20/89（S项目评分维度包括人力资本、产品责任、供应商、社会贡献、数据安全与隐私）；G项得分83.46，评级为BBB，行业内排名32/89（G项目评分维度包括股东权益、治理结构、信披质量、治理风险、外部处分、商业道德）。

上海华证指数信息服务有限公司（简称“华证指数”），是一家专业从事指数与指数化投资综合服务的公司，拥有上海证券交易所、深圳证券交易所和香港交易所的指数编制行情授权。证券之星成立ESG生态联盟，旨在为上市公司和投资机构、ESG研究与评级机构等搭建沟通与交流平台，推动形成具有中国特色、国际认同的ESG管理体系。

【ESG小知识】什么是ESG？ESG是Environmental, Social and Governance的缩写，即环境、社会和治理。ESG 指标分别从环境、社会以及公司治理角度，来衡量企业发展的可持续性。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。

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多城宣布：阶段性取消个人住房贷款利率下限 住房贷款行业市场深度调研及投资策略预测报告 2024年4月7日 来源：中研普华集团、央视财经、中研网 229 7 近日，福州、济宁、青岛等多个城市纷纷宣布，从4月起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这一政策调整旨在更好地满足居民的合理购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 近日，福州、济宁、青岛等多个城市纷纷宣布，从4月起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这一政策调整旨在更好地满足居民的合理购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 在福州，自4月3日起，首套住房商业性个人住房贷款利率下限被阶段性取消。同时，福州市五城区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例也有所调整，由原不低于25%调整为不低于20%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例也相应地从原不低于35%调整为不低于30%。这意味着，购房者在福州购买首套住房时，将能够享受到更低的首付比例和可能的贷款利率优惠。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 青岛则从4月1日起实施这一政策。与福州类似，此次调整仅适用于青岛市新发放的首套住房商业性个人住房贷款，二套住房的贷款利率政策下限仍按现行规定执行。对于在4月1日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人，他们可以按照新政策来执行贷款申请。 这一政策调整的背景是，当前多个城市的房地产市场面临一定的压力，需要通过政策调整来刺激市场需求。取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，意味着银行在发放贷款时可以更加灵活地确定利率水平，从而可能吸引更多的购房者入市。 然而，值得注意的是，政策中提到了后续评估期。以青岛为例，如果在后续评估期内，青岛市新建商品住宅销售价格连续3个月同比、环比均上涨，那么从下一季度开始，将恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这意味着政策并非永久性的，而是会根据市场情况进行调整。 对于购房者来说，这一政策调整无疑是一个好消息。他们有望在购房时享受到更低的贷款成本，从而减轻经济压力。然而，也需要注意到，购房决策并不仅仅受到利率的影响，还需要综合考虑房价、个人经济状况等因素。 对于房地产市场来说，这一政策调整有望带来一定的积极影响。通过降低购房者的贷款成本，可以刺激市场需求，促进房地产市场的平稳健康发展。然而，也需要警惕过度刺激可能带来的市场泡沫等风险。 总的来说，多个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限是一项有益的政策尝试，旨在通过调整利率水平来刺激市场需求。然而，政策的效果还需要进一步观察，同时也需要根据市场情况进行适时调整。 据中研普华产业研究院出版的统计分析显示： 住房贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款机构(如银行)申请的，用于支付购房款的贷款。这种贷款通常需要购房者提供一定的抵押物，通常是所购房屋本身。 住房贷款一般有以下几种类型： 商业贷款：这是最常见的住房贷款类型，由商业银行提供。利率和贷款条件通常由银行根据市场情况和借款人的信用状况决定。 公积金贷款：对于符合条件的职工，可以通过住房公积金申请贷款。公积金贷款的利率通常比商业贷款低，但贷款额度可能有限制。 组合贷款：即商业贷款和公积金贷款的组合。当公积金贷款额度不足以覆盖全部购房款时，借款人可以选择组合贷款。 申请住房贷款时，借款人需要提供一些必要的文件和资料，如身份证、收入证明、购房合同等。贷款机构会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，以决定是否批准贷款申请。 在贷款期间，借款人需要按照合同约定的还款方式和期限，定期偿还贷款本金和利息。还款方式一般有等额本息、等额本金等多种方式。 住房贷款的利率可能受多种因素影响，如市场利率、政策调整等。因此，在申请贷款时，借款人应充分了解并比较不同贷款机构的产品和利率，选择最适合自己的贷款方案。 请注意，住房贷款是一种长期的负债，借款人应确保自己具备稳定的还款能力，避免因无法按时还款而带来的信用风险和经济损失。 此前，石家庄和惠州两地上调首套房贷款利率，引起市场关注。业内人士表示，这两地首套房贷款利率调整主要是地方根据首套住房贷款利率政策动态调整机制的相关规定进行的自主调节。各地方根据当地房价变化对房贷利率进行调整。从大趋势上来看，多数城市房贷利率可能还是倾向于不变化或下调，尤其是当前房贷利率较高的城市，未来可能还存在进一步下调的空间。 贝壳研究院监测显示，2024年3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上月持平。分能级统计，2024年3月一线城市...
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人保有温度,人保护你周全_2024礼品行业发展现状及细分领域产品市场分析

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2024礼品行业发展现状及细分领域产品市场分析 2024年4月25日 来源：互联网 1340 88 礼品又称礼物。通常是人和人之间互相赠送的物件。其目的是为了取悦对方，或表达善意、敬意。礼物也用来庆祝节日或重要的日子，比如情人节的玫瑰或生日礼物，不可不送。随着国内消费水平的提高和消费者个性化需求的增长，礼品市场规模不断扩大。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 近年来，从市场规模来看，礼品行业持续保持增长态势。随着国内消费水平的提高和消费者个性化需求的增长，礼品市场规模不断扩大。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 礼品又称礼物。通常是人和人之间互相赠送的物件。其目的是为了取悦对方，或表达善意、敬意。礼物也用来庆祝节日或重要的日子，比如情人节的玫瑰或生日礼物，不可不送。礼物也可以是非物质的。中国古代有“千里送鹅毛，礼轻情义重”的说法，表示礼物的价值在于送礼者的善意和心意，而非礼物本身的价值。礼物不需要太贵，只要表达了心意就可以了。礼物拉近了人与人之间的距离。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 中国自古就是礼仪之邦，礼尚往来的传统已有数千年的历史，并流传至今。送礼是中国社会文化的一个重要表现，无论是商业伙伴还是亲朋好友，都喜欢用礼品传递感情。据了解，我国每年会多次举办礼品展览会，有效地带动了国内相关礼品企业间的相互交流，增强了礼品行业的发展活力。沿海的江苏、广东、浙江、福建等地是目前产量最大的礼品生产中心。对于中国礼品制造商来说，树立品牌意识、加强自主创新、不断提升产品档次已成为重中之重。 近年来，我国礼品行业市场规模持续增长，根据全国工商联礼品商会的数据，2020年我国礼品市场规模已超过12000亿元。2022年我国企业礼品定制市场规模达到1820亿元。中国礼品行业的采购用途主要包括商务礼品、促销礼品、员工福利及公益活动礼品等。据数据显示，目前我国礼品最主要用途是商务礼品，占比达74%，其次是促销礼品。 2022年中国礼品行业市场规模达16362亿元，其中，家居礼品约占23.00%，纺织用品礼品约占21.20%，小家电礼品约占1.25%，电子礼品约占7.83%，工艺品礼品约占5.02%，游戏玩具类礼品约占5.42%，运动、娱乐用品礼品约占2.63%，文具礼品约占0.74%。 根据中研普华产业研究院发布的《》显示： 国外礼品市场与国内市场相似但比国内市场发展更加成熟。不同种族有着不同的文化，但以礼待人是任何一种文明都承认的，所以礼品市场发展具有传承性和稳定性。近年来，中国礼品行业逐步扩大，不仅在国内热销，在国外也有优势。从出口量来看，目前中国礼品出口量越来越大，每年大约有70%~80%的礼品出口到各个国家。中国礼品普遍性价比较高而且融入了中国传统文化。 随着电子商务的潮流势不可挡，礼品行业也开始发展电子商务，在电商领域分一杯羹。据可靠数据显示，在北京上海广州深圳等一线城市，已经有七成的电商用户倾向于在互联网上挑选并购买礼物。电子商务在礼品行业的比重正在快速提升，成为了电商增长的最大亮点之一。目前的电子商务和礼品行业的结合有两种形式，一是淘宝、京东等电商平台网站，一是垂直独立礼品电商网站。前者注重礼品的丰富程度，后者注重礼品赠送的感情传递，未来垂直化礼品电商将是礼品电商的增长重点。 我国礼品采购者多数服务于快消品行业，占比46.1%;其次是银行、保险，占比31%;以及政府、公共事业、非营利组织等，占比27.2%;采购占比与行业受众成正比。采购礼品主要用途方面的前三名分别为：商务礼品，占比73.5%;促销礼品，占比54.7%;员工福利，占比53.1%;是礼品行业最主要的采购用途。 随着消费者对礼品的需求日益多样化，他们更倾向于选择独一无二、符合自己需求和喜好的礼品。这种趋势将推动礼品制造商和供应商更加注重产品的个性化和定制化，以满足消费者的独特需求。绿色环保将成为行业发展的重要趋势。随着环保意识的日益增强，消费者对环保型礼品的需求也在不断提升。预计未来将有更多的礼品采用环保材料制作，注重产品的实用性和健康性，以满足消费者对健康生活的追求。 人工智能、大数据、物联网等技术的不断发展，将为礼品行业带来更多的技术创新机遇。这些技术不仅可以帮助礼品制造商更精准地预测市场趋势和消费者需求，推出更受欢迎的产品，还可以提升礼品的智能化和互动性，增强消费者的使用体验。此外，线上线下融合将成为主流销售模式。随着电子商务的快速发展，线上渠道已经成为礼品销售的重要途径。然而，线下实体店仍然具有独特的价值和优势，如提供体验和服务等。因此，未来礼品行业将更加注重线上线下的融合，实现线上线下的互补和协同。 综上所述，礼品行业市场未来的...

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