算力时代的金融创新里程碑!首批数据中心公募REITs获批

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2025月06月20日

作者:王蕊  

算力时代的金融创新里程碑!首批数据中心公募REITs获批
图片来源于网络,如有侵权,请联系删除

6月18日晚间,中国证监会和交易所网站显示,全国首批数据中心公募REITs正式获得注册批复。

“南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金”与“南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金”(简称“南方润泽科技REIT”“南方万国数据中心REIT”)分别成为深交所、上交所首单数据中心公募REITs。

有业内人士表示,这一里程碑事件不仅标志着公募REITs底层资产迎来重要扩容,更填补了国内公募REITs市场在数据中心领域的空白,为资本市场注入全新活力。

公募REITs又添新品类

根据公告,南方润泽科技REIT此次获准募集份额总额为8亿份,基金合同期限为38年;而南方万国数据中心REIT获准募集份额总额为10亿份,基金合同期限为50年。两只产品均由南方基金为基金管理人,招商银行为基金托管人,华泰联合证券担任独家财务顾问。

“你公司应自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动,募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。”证监会在批复中表示。这意味着,最迟到今年12月,首批两只数据中心公募REITs将正式启动募集,与公众见面。

据介绍,南方润泽科技REIT以润泽智算科技集团股份有限公司旗下位于河北省廊坊经济开发区的国际信息云聚核港(ICFZ)A-18数据中心项目为底层资产。该项目地处全国一体化算力网络京津冀国家枢纽节点核心地带,自项目达产以来运营效益良好,机柜上架率始终稳居行业高位,资产质量优异,获评“国家绿色数据中心”,是支撑区域数字经济高质量发展的关键基础设施。

南方万国数据中心REIT则以万国数据控股有限公司位于昆山市花桥镇的昆山国金数据云计算数据中心项目作为底层资产。该数据中心地处长三角大数据中心国家枢纽节点,自投入运营以来,运营状况良好,基础设施资产计费率稳定且处于行业较高水平。

有资管行业人士评价称,此次两只产品的落地,成功实现了存量优质资产的高效盘活,为数据中心行业开辟了全新的资本循环通道,有望吸引更多资本聚焦数据中心领域,有力助推新质生产力培育。

探索盘活科创资产

“估计2025年很快就会有数据中心公募REITs落地,未来也肯定会有更多的挂钩知识产权类、数字资产类的创新金融产品诞生。”此前曾有券商资管人士在接受记者采访时预测。早在2024年8月,西部数据交易中心便与华夏银行重庆分行合作创设并发放了全国首笔“数据资产挂钩抵押贷款”,创新性地将贷款利率与企业数据资产价值挂钩,并激发了市场对更多数字资产创新金融产品的期待。

6月18日,证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛开幕式上提到,将批复全国首批2只数据中心REITs注册,下一步将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资,进一步盘活科技创新领域存量资产,并指出这是在“进一步强化股债联动服务科技创新的优势”。

中国证监会在《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》中指出,支持人工智能、数据中心等新型基础设施领域项目发行不动产投资信托基金(REITs),促进盘活存量资产。有券商人士解读称,此次两单数据中心行业首批REITs顺利通过注册,正是对这一政策导向的积极响应,不仅为数据中心行业探索出可借鉴的金融创新模式,更为整个基础设施行业的金融创新与可持续发展提供了有力示范。

华泰联合证券表示,在数字经济蓬勃发展、AI算力需求爆发的时代浪潮下,润泽科技与万国数据两大数据中心龙头企业,紧抓时代机遇,充分发挥民营企业创新优势,为科技创新增添新动能。

责编:杨喻程

排版:汪云鹏‍‍‍‍‍‍‍‍‍

校对:陶谦

(编辑:许楠楠) 关键字:
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2024年无人驾驶汽车行业市场深度分析及发展规划 现代汽车与百度携手深化智能网联汽车合作_人保伴您前行,人保财险

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人保伴您前行,人保财险 _2024年无人驾驶汽车行业市场深度分析及发展规划 现代汽车与百度携手深化智能网联汽车合作 2024年4月28日 来源:中研普华集团、央视财经、中研网 1038 66 在现代科技高速发展的今天,汽车产业与信息技术的融合正日益成为推动行业创新的关键力量。近日,韩国现代汽车集团及其子公司起亚汽车与中国科技巨头百度在北京签署了战略合作框架协议,标志着双方在智能网联汽车领域的合作进入了一个新的阶段。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 现代汽车与百度携手深化智能网联汽车合作图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 在现代科技高速发展的今天,汽车产业与信息技术的融合正日益成为推动行业创新的关键力量。近日,韩国现代汽车集团及其子公司起亚汽车与中国科技巨头百度在北京签署了战略合作框架协议,标志着双方在智能网联汽车领域的合作进入了一个新的阶段。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 根据协议内容,现代汽车和起亚将与百度共同在多个前沿科技领域展开深入合作,包括但不限于智能网联汽车、无人驾驶技术、智能交通系统以及云计算等。此次合作旨在构建一个全新的商务生态系统,将汽车制造与信息技术紧密结合,为消费者带来更加智能、安全、便捷的出行体验。 在智能网联汽车领域,现代汽车和起亚将利用百度的先进技术和数据资源,推动车辆的智能化升级。双方将共同研发具有竞争力的智能网联汽车产品,并通过数据共享和互通,实现车辆与道路、车辆与车辆之间的无缝连接,从而提升交通效率,减少交通事故。 无人驾驶技术是此次合作的另一大亮点。现代汽车和起亚将与百度共同研发无人驾驶系统,并计划在未来推出无人驾驶汽车产品。这将有助于提升汽车的安全性,降低人为因素导致的交通事故风险,同时也为消费者提供更加便捷、舒适的出行方式。 此外,双方还将合作开发智能交通系统,通过智能化管理,提升城市交通的流畅性和效率。同时,双方还将探索云计算在汽车行业的应用,通过云计算技术提升汽车的数据处理能力和服务水平。 值得注意的是,双方还决定共同开发利用百度智能云的法规遵从性解决方案,以确保在合作过程中遵守相关的法律法规,保障用户数据的安全和隐私。 此次合作不仅体现了现代汽车和起亚在汽车智能化方面的决心和投入,也彰显了百度在智能驾驶和智能交通领域的技术实力和市场影响力。双方的合作将为全球汽车产业的发展注入新的动力,推动汽车行业向更加智能化、互联化的方向发展。 未来,随着合作的深入,我们有理由相信,现代汽车和起亚将与百度共同打造出更多具有创新性和实用性的智能网联汽车产品,为全球消费者带来更加美好的出行体验。 根据中研普华产业研究院发布的显示: 近年来,无人驾驶汽车行业得到了各级政府的高度重视和国家产业政策的重点支持。以下是一些与无人驾驶汽车行业相关的政策: 首先,在发展规划方面,政府发布了一系列政策为无人驾驶行业的发展提供了明确、广阔的市场前景,并为企业提供了良好的生产经营环境。例如,《“十四五”数字经济发展规划》、《关于支持建设新一代人工智能示范应用场景的通知》以及《“数据要素×”三年行动计划(2024~2026年)》等。这些政策不仅关注自动驾驶应用场景的拓展,还在基础设施建设、数据安全以及重点建设方向等方面做出了指导和具体规划。 其次,在产品标准和安全性方面,政府也出台了一系列政策进行规范。例如,《智能网联汽车生产企业及产品准入管理指南(试行)》和《自动驾驶汽车运输安全服务指南(试行)》等文件,从准入门槛、应用场景以及安全保障等方面对无人驾驶汽车行业进行了规范。 此外,针对自动驾驶的立法工作也在进行中。虽然目前交通部和科技部已经对自动驾驶立法工作做出了安排,但尚未上升到国家层面的立法规划。为此,有建议提出全国人大常委会应尽快将《自动驾驶法》纳入立法规划,并推动其成为国家立法。 在地方层面,一些城市如深圳、北京、上海等地被鼓励和支持开展自动驾驶在更大范围、更广空间、更多领域场景的应用。例如,鼓励自动驾驶生产商自行或联合运营网约车,优先采购无人驾驶车用于城市出租车转换升级,以及在物流货运领域优先使用无人驾驶车辆等。 此外,工业和信息化部、公安部、住房和城乡建设部、交通运输部四部门联合发布的《关于开展智能网联汽车准入和上路通行试点工作的通知》,对自动驾驶的准入规范进行了具体要求,并完善了相关规则,这标志着我国L3/L4级自动驾驶上路正式完善了政策支持。 综上所述,无人驾驶汽车行业在政策层面得到了大力的支持和规范,不仅有国家层面的发展规划和产品标准,还有地方层面的具体应用场景推广和立法工作的推进。这些政策举措将进一步推动无人驾驶汽车的产业化进程,为行业的健康发展提供有力...