7月22日证券之星早间消息汇总：海南自贸港有大消息

宏观要闻：

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1.据新华社消息，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。

2.央行海南省分行等多部门联合印发《海南自由贸易港跨境资产管理试点业务实施细则实施》。据介绍，试点业务支持境外投资者投资海南自贸港内金融机构发行的理财产品、证券基金期货经营机构私募资产管理产品、公开募集证券投资基金、保险资产管理产品。该试点业务有利于丰富跨境金融产品供给，为境外投资者投资境内市场探索新渠道；有利于吸引境内外资产管理机构到海南展业，助力海南自贸港建设。

3.中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.00%，5年期以上LPR为3.50%，均较上月保持不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

行业新闻：

1.成都市住房和城乡建设局等六部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。《通知》明确提到，将分批取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求。

2.杭州市科学技术局征求《杭州市优化创新生态持续加大科技创新大投入的实施方案(征求意见稿)》意见，力争到2027年，科技创新大投入机制更加健全完善，全市科技创新大投入达3000亿元，全社会研究与试验发展经费支出超1000亿元、研发经费投入强度达4.2%。

3.7月21日，京东在机器人赛道连下三城。千寻智能宣布完成6亿元PreA+轮融资，由京东领投；逐际动力(LimX Dynamics)宣布新一轮融资获京东战略领投；众擎机器人宣布正式完成两轮融资，其中A1轮融资由京东领投。对此，京东相关负责人称，目前公司高度重视包括具身智能、大模型在内的技术热点。未来将聚焦供应链场景，持续通过内部技术创新和外部投资等方式来构建技术创新生态。

海外要闻：

1.美东时间周一，美股三大指数07月21日收盘涨跌不一。截至收盘，道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌19.12点，收于44323.07点，跌幅为0.04%；标准普尔500种股票指数上涨8.81点，收于6305.6点，涨幅为0.14%；纳斯达克综合指数上涨78.51点，收于20974.17点，涨幅为0.38%。大型科技股涨跌不一，谷歌A涨2.72%，亚马逊涨1.43%，Meta涨1.23%，苹果涨0.62%，微软大致收平，特斯拉则收跌0.35%，英伟达跌0.60%。热门中概股收盘涨跌不一，纳斯达克中国金龙指数跌0.28%，虎牙大涨16%，蔚来涨近3%，拼多多涨超2%，理想汽车跌超4%，京东跌超1%。

2.马斯克旗下脑机接口公司Neuralink于22日宣布，“本周末我们成功完成了P8和P9手术，这是我们首次在一天内完成两台手术。两位患者目前恢复良好，精神状态良好。”马斯克对次表示，Neuralink最终将改变数百万甚至数十亿人的生活。