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仲量联行张静：中国经济正从“规模扩张”向“价值创造”跃迁

小微

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2026月03月08日

（原标题：仲量联行张静：中国经济正从“规模扩张”向“价值创造”跃迁）

仲量联行张静：中国经济正从“规模扩张”向“价值创造”跃迁
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2026年政府工作报告指出，支持京津冀、长三角、粤港澳大湾区打造世界级城市群，建设北京（京津冀）、上海（长三角）、粤港澳大湾区国际科技创新中心，打造世界级科技创新策源地。对此，仲量联行中国区首席执行官张静近日向证券时报记者表示，在不久前公布的主要城市年度重大项目投资计划中，上海、北京、深圳、广州今年分别达到2550亿元、3129亿元、3091亿元、3802亿元，涉及基础设施、创新产业、社会民生、生态文明、区域协同等重点领域，充分体现了城市群动力源作用的落地实践。

仲量联行张静：中国经济正从“规模扩张”向“价值创造”跃迁
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基础科学研究设施平台建设方面，不同区域根据主体功能定位，更好发挥比较优势。其中，北京聚焦尖端生物医药和能源环境，上海发力海洋科学和粒子射线，深圳布局网络智能、脑科学和合成生物。在张静看来，这些长期稳定的基础研究投入，为产业持续创新升级、构建长期竞争力提供了坚实基础。

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政府工作报告中提出的关于城市更新、盘活存量以及构建房地产发展新模式的系统部署，在为房地产行业加速从“增量开发”向“存量运营”深度转型提供明确指引同时，也进一步释放了城市更新活力和生态韧性。

张静表示，城市群分工协同正在提升城市承载能力。强化战略腹地城市群的能源保障投资，完善城市群快速交通体系，增强中心城市的全球资源配置功能，与周边城市形成产业分工、梯级配置和特色文化名片，成为区域经济协同化的关键路径。

同时，新质生产力的发展也推动城市动能转换。张静说，国际领先创新机构和企业开始以中国为主要研发基地，特别是在新能源汽车、创新药研发、人工智能等领域，中国已从跟随学习者逐步转变为创新引领者。“站在‘十五五’开局的关键节点，中国经济正迎来从‘规模扩张’向‘价值创造’的深度跃迁。”张静说。

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（原标题：一个独角兽估值砍200亿）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除美丽的泡沫正被一点点挤破。本周，知名社交媒体独角兽ShareChat宣布获得4900 万美元的新一轮融资。但令创投圈惊讶的是，公司估值已从最高近 50 亿美元跌至 20 亿美元。算下来，这家明星独角兽为了融资，主动降估值30亿美元，约合人民币200亿元。曾几何时，ShareChat备受VC追捧，短短几年拿下十几轮融资，身后站着不少知名风投机构。尤其是2022年H轮融资后，ShareChat估值达到约50亿美元。然而仅两年过去，ShareChat没有再融到钱，而自身又缺乏造血能力，最终估值神话破灭。这只当下明星独角兽是一缕缩影：高估值的疯狂无人接盘。2024年，融不到下一轮的阴霾笼罩在大多数独角兽头顶。昔日350亿独角兽主动降估值了 ShareChat，昔日创投圈的超级独角兽。时间回到2012年，21岁的Ankush Sachdeva在印度理工学院就读计算机专业，他在一次科技比赛中结识了同学Farid Ahsan和Bhanu Pratap Singh。此后三人先后开发了13款互联网产品，期间Ankush发现了新大陆仅仅Facebook一条明星话题帖子里有成千上万名使用印地语的用户，他们不顾隐私留下电话号码，以寻求拉群沟通。 “这是一个不会英语，但对内容非常饥渴的群体，以至于要绕一大圈来获取信息。”Ankush突然意识到自己国家还有那么一个庞大的下沉人群，“世界不只有英文”。三人一拍即合，2015年ShareChat应运而生，成为印度首个本地语言社交媒体平台，一度对标印度版微信，同时还有用户UGC图文和视频等内容。方言内容、界面操作简单，这款App很快渗入印度互联网的下沉市场。2016年10月，ShareChat的日活跃用户数仅仅10万左右，两年后这一数据达到了750万。期间还有一个插曲2020年6月，印度政府全面禁止TikTok。就在第二天，ShareChat旗下短视频Moj上线，短时间内迅速积累了数百万用户。风投机构开始排队找上门。公开信息显示，2018年1月，小米集团领投ShareChat的B轮融资，顺为资本参与其中。此后，小米、赛富投资基金、挚信资本等陆续多轮追加。真正为人所知的是2021年，ShareChat从老虎环球基金、光速全球等顶级风投拿到5.02 亿美元E轮融资，估值升至 21 亿美元，成为印度首家独角兽的媒体平台。仅这一年，ShareChat融资三轮，筹集了 9.13 亿美元。成立至今，ShareChat至少进行了10轮融资，累计融资约14亿美元（约合人民币100亿元）。在2022年的H轮融资后，ShareChat估值达到49亿美元（约合人民币近354亿元），成为印度互联网史上估值最高的企业之一。但好运气不会一直眷顾。2022财年，ShareChat亏损扩大两倍，达到 298.9 亿卢比（约合人民币25亿元）。2023财年亏损继续猛增至514.4 亿卢比（约合人民币45亿元）。换言之，成立近10年，ShareChat还是一家尚未弄清楚如何赚钱的公司。而50亿美元估值高光过后，ShareChat一直融不到下一轮。去年，公司裁掉了约800名员工；创始人 Bhanu Pratap Singh、Farid Ahsan以及多名高管相继离职。随之而来，投资人的信心逐渐崩塌，于是便有了开头降估值的一幕。估值少了200亿，或许换来一次扭转局面的机会。ShareChat创始人兼首席执行官 Ankush表示，公司改变了思维方式，从不惜成本的增长框架转向建立可持续的商业模式，要在一年内实现盈利。独角兽之困：融不到下一轮残酷的现实再次证明：独角兽有时只是童话故事，并不真正值 10 亿美元。ShareChat的经历并不是个例。今年2月份，电子支付独角兽Bolt的投资方Tribe Capital计划以3亿美元估值的价格将股权卖回给Bolt。要知道，Bolt 在两年前的E轮融资估值为110亿美元，相当于估值少了100多亿美元，暴跌97%。并非所有独角兽都能活到彩虹尽头。Airbnb 和 Uber 等一些佼佼者重塑了行业，但更多公司如 WeWork 和 Theranos则一败涂地。上个月，亚马逊第三方品牌收购公司Thrasios申请破产，此前已经融到D轮估值达到百亿级，却连续三年融不到资，无奈走到破产边缘。我们把时间拉长，会发现相似的一幕在不断上演。美国最大互联网货运平台之一Convoy，估值曾高达38亿美元，却因融资失败而关闭运营。两家基因检测独角兽Invitae和23andMe接连陨落，百亿估值化为乌有。处于风口上的造车新势力也是如此。从国外Pr...

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