合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交

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2025月10月24日

(原标题:合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交)

合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交
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人民财讯10月24日电,10月24日,合肥出让3宗涉宅用地,均底价成交,总成交金额21.25亿元。其中,瑶海区地块由安徽意禾置业集团有限责任公司底价竞得,成交总价5.31亿元,成交楼面价5396元/平方米;蜀山区地块由合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司底价竞得,成交总价10.93亿元,成交楼面价4529元/平方米;包河区地块由合肥招商章盛房地产开发有限公司底价竞得,成交总价5.01亿元,成交楼面价10313元/平方米。

合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交
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响应政策号召,上市险企也跟进中期现金分红。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 日前,新华保险宣布,公司董事会审议通过了《关于2024年度中期利润分配相关安排的议案》,公司拟实施2024年度中期分红派息。年中股息总额占公司2024年半年度归属于母公司股东净利润(净利润,下同)的比例不高于30%。长江商报记者注意到,新“国九条”发布之后,新华保险是首家计划中期分红的上市险企。不过,在此之前,上市险企的分红力度一直较为稳定。2023年,包括中国人寿、中国平安、中国太保、中国人保、新华保险等在内的A股五大上市险企合计分红755亿元,现金分红率进一步提升至45.6%。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 上市险企增加分红频率,向市场传递积极信号。截至6月14日收盘,中国人寿、中国平安、中国人保、中国太保、新华保险A股股价在今年年内累计已分别上涨10.79%、3.9%、7.02%、20.4%、1.77%,市值则分别增长777.73亿元、431.11亿元、172.45亿元、445.26亿元、20.05亿元,合计增加1846.6亿元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 31家上市金融机构计划中期分红 新“国九条”发布之后,上市险企也将中期分红纳入计划。 日前,新华保险宣布,公司董事会会议审议通过了《关于2024年度中期利润分配相关安排的议案》,同意将议案提交股东大会审议。 根据有关法律规定和监管要求,新华保险拟定2024年度中期利润分配相关安排。具体为根据经审阅的2024年上半年财务报告,合理考虑当期业绩、资金状况及风控指标要求,在公司2024年半年度具有可供分配利润的条件下,实施2024年度中期分红派息。年中股息总额占公司2024年半年度净利润的比例不高于30%。 新华保险还称,后续制定2024年度利润分配方案时,将考虑已派发的中期利润分配因素。公司将根据股东大会决议制定2024年度中期利润分配具体方案,并根据相关法律法规及《公司章程》有关规定,履行公司治理程序后实施。 长江商报记者注意到,这是新“国九条”发布之后,首次上市险企明确中期分红计划。 今年4月,国务院印发的《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》(即新“国九条”),其中就明确,强化上市公司现金分红监管;对多年未分红或分红比例偏低的公司,限制大股东减持、实施风险警示;加大对分红优质公司的激励力度,多措并举推动提高股息率;增强分红稳定性、持续性和可预期性,推动一年多次分红、预分红、春节前分红。 而在新“国九条”发布近两个月以来,已有多家上市公司响应政策号召,对外透露中期分红计划。据相关媒体报道,仅在端午节前,就有92家A股上市公司发布2024年度中期分红预案。其中,82家公司的分红方案处于董事会预案阶段,6家公司股东大会已审议通过相关预案,4家公司股东提议上市公司进行中期分红。 上述发布中期分红预案的上市公司中,金融行业占比较高。其中,六大国有银行均计划实施2024年中期分红。紧跟国有行脚步,在近一个月内,还有兰州银行、上海银行、江苏银行、沪农商行、紫金银行、苏州银行、南京银行等城农商行以及民生银行、浙商银行等股份行对外公布中期分红意愿。 此外,还有15家上市券商拟进行中期分红。而2022年和2023年,实施中期分红计划的上市券商数量分别只有2家、1家。 综上,包括上市险企、上市银行、上市券商在内,A股目前共有约31家上市金融机构计划中期分红。 上市险企连续两年分红率超40% 事实上,一直以来,上市险企的分红力度较为稳定。 长江商报记者梳理发现,2021年至2023年,包括中国人寿、中国平安、中国人保、中国太保、新华保险等在内的五大上市险企现金分红总额分别为829亿元、782亿元、755亿元,且近三年来五大险企的现金分红率均在30%以上,分别为38.4%、44.8%、45.6%,呈持续提升趋势。 近期,上市公司2023年年报分红已相继进入落地实施阶段。从各家险企分红情况来看,2023年,中国人寿、中国平安、中国人保、中国太保、新华保险的现金分红金额分别为121.54亿元、440.02亿元、68.99亿元、98.13亿元、25.62亿元,占归母净利润的比例分别为57.57%、51.37%、30.29%、36%、30.44%。 在此基础上,多家险企也明确表示将继续保持稳定的分红力度。其中,中国人保总裁赵鹏就表示,集团分红比例连续4年保持在30%以上,人保财险分红比例连续5年保持在40%以上,中国人保将保持分红政策的连续性和稳定性,未来不会低于这个比例。 上市险企增加分红频率,向市场传递积极信号。方正证券分析,一方面,中期分红有利于平滑投资者现金流、增强投资者获得感,体现出公司对股东回报的重视,以及管理层对公司经营发展的信心;另一...
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9月19日,TT语音发布《2024暑期护苗报告》(以下简称《报告》)。报告显示,暑假期间,TT语音重点整治网络诈骗、网络欺凌、传播不良价值观、有害内容隐形变异等四类有害行为和信息,累计处置违规账号3064个,处置违规信息28528条。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除技术迭代升级,筑牢安全防线技术是推动网络发展的重要动力,也是提升网络安全水平的关键因素。在确保数据合规和充分保护用户隐私的情况下,TT语音持续发挥平台大数据、人工智能等技术优势和生态治理经验,不断升级完善未成年人保护机制,覆盖“事前-事中-事后”全链路,及时预防、拦截和处置涉未成年人的不良行为和信息。今年暑假,TT语音结合大数据、大语言模型等技术构建高精准“未成年用户识别模型”,对疑似未成年人如“绕开青少年模式、冒用成人账号、成人代充、家长/监护人代过人脸”等账号全天候智能监测。对高度疑似账号开启充值提醒、基于生物特征的身份识别验证、拦截高频充值消费等措施,大大提高未成年冒用成人证件充值消费的门槛,有效避免家长代过人脸后的充值行为。而面对不断翻新的网络诈骗手法,TT语音自研风控反诈模型。结合诈骗分子与未成年人等易受骗人群的画像分析,还原多类别的诈骗作案链路,在事前、事中构建数百种实时检测的反诈模型与策略,对冒充身份欺诈、游戏皮肤欺诈、充值消费欺诈等网络诈骗行为予以精准识别,实时阻断与快速处置,同时积极协助警方打击电诈违法犯罪,最大程度保护用户合法权益,筑牢平台安全“防火墙”。搭建专属团队,保障合法权益作为首批落实青少年模式的平台之一,TT语音持续迭代青少年模式。青少年模式下对用户实行使用时间限制、核心功能限制、充值消费限制等,并提供了丰富多样的优质内容,满足不同年龄段孩子的观看需要。例如,用户进入青少年模式后无法自行退出,每日默认晚22点至次日早6点无法使用,且单日使用时长超过40分钟,必须由监护人输入密码才能继续使用。平台客服中心还设有未成年人专项咨询通道,由专业的未成年人服务团队7X16小时处理来自未成年人的相关问题,保障问题得到快速解决。多方合力共建,守护数字未来今年起正式施行的《未成年人网络保护条例》设“网络素养促进”专章,对家长、学校、企业及各相关部门促进未成年人网络素养提出了具体要求。作为互联网平台,TT语音也积极探索教育与保护相结合的方式,助力未成年人网络素养教育驶入“快车道”。报告指出,暑假期间TT语音积极联合政府、媒体、公益组织、学校、家庭等多方力量,依托“趣丸青年成长计划”公益活动,以夏令营、亲子研学、公益展览等创新形式开展多场主题活动,深入宣讲AI前沿技术、网络安全知识、文学艺术赏析等内容,帮助乡村青少年拓展视野提高综合素质,同时促进数字时代亲子共同成长。7月份,TT语音联合未来网一起发起#网络安全专暑守护行动##给全国未成年人的暑期上网防骗指南#活动,针对游戏代练骗局、破解防沉迷骗局、免费送皮肤骗局、冒充公检法四大未成年人高发骗局,以创意图文、短视频、话题互动、趣味问答等多种形式向家长和青少年科普反诈知识,呼吁社会公众共同参与对未成年人的防诈骗安全教育。8月份,由广州市互联网违法和不良信息举报中心、海珠区华洲街龙潭经济联合社、广州市伟博儿童福利基金会、TT语音公益基金等联合举办了“亲子共学网络安全,守护数字未来”网络安全研学活动。20组亲子家庭来到TT语音公司总部,通过亲子家庭互动形式,让家长和孩子们沉浸式体验AI前沿技术,学习网络安全知识,共同提升数字素养。TT语音相关负责人表示,未成年人网络保护是一项系统工程和长期工程,需全社会的协同共治。平台将切实履行主体责任,携手社会多方力量,持续为青少年健康快乐成长营造良好的环境。 【责任编辑:赵秋玥】 阅读下一篇:   ...
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  近日,又有险企设立股权投资基金,出资额超40亿元。今年以来,险资频频新设股权产品,其中多只基金规模达百亿级,险资“活水”加速流向股权投资市场。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除   险资频频“落子”股权投资   中国人寿日前再设股权投资基金。天眼查显示,珠海领航鲲鹏股权投资基金合伙企业(有限合伙)9月24日在珠海成立,执行事务合伙人为国寿置业投资管理有限公司,出资额超40亿元。合伙人信息显示,该基金由中国人寿、国寿投资旗下天津领雁企业管理合伙企业(有限合伙)、国寿置业投资管理有限公司共同出资。   8月23日,中国人寿集团旗下国寿投资公司长江壹号项目成功落地。该项目由中国人寿携手全国社会保障基金理事会及云南省能源投资集团有限公司(简称“云南能投”)三方共同出资成立云南新能股权投资基金,以股权投资基金形式助力云南能投引入权益资金,支持其盘活优质水电存量资产,实现绿色高质量发展。该基金总规模100.04亿元,投资于水电行业,中国人寿集团旗下国寿投资公司受托系统内财险公司出资12亿元,国寿投资公司所属国寿金石公司担任基金管理人。   今年以来,险企频频参与设立股权投资基金,其中不乏百亿规模基金。8月30日,深圳市政平私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)在深圳成立,出资额达100亿元。天眼查显示,平安人寿持股比例为94.49%,深圳市引导基金投资有限公司持股比例为2.6%。7月30日,人保资本保险资产管理有限公司(简称“人保资本”)宣布,人保资本联合人保财险、人保寿险、人保健康险公司成功设立了总规模100亿元的人保现代化产业投资基金,这是保险业内首个以建设现代化产业体系为核心目标的股权投资基金。5月,中国人寿集团发起设立总规模100亿元、首期规模50亿元的银发经济产业投资基金。据介绍,该基金获得多家保险机构的积极参与。   监管层力破制度障碍   自今年4月30日召开的中共中央政治局会议提出“要积极发展风险投资,壮大耐心资本”以来,围绕鼓励保险资金等长期资金进入创投行业,监管层进一步破除制度障碍。   6月,国务院办公厅印发的《促进创业投资高质量发展的若干政策措施》提出,鼓励长期资金投向创业投资。支持保险机构按照市场化原则做好对创业投资基金的投资,保险资金投资创业投资基金穿透后底层资产为战略性新兴产业未上市公司股权的,底层资产风险因子适用保险公司偿付能力监管规则相关要求。   金融监管总局政策研究司司长李明肖在随后举行的国务院政策例行吹风会上表示,近年来,金融监管部门持续优化保险资金监管政策,全面破除阻碍保险资金开展股权投资、风险投资、支持科技创新的制度障碍,允许保险资金投资由非保险类金融机构实际控制的股权投资基金,取消了投资单只创业投资基金募集规模的限制,支持保险机构加强与专业股权投资机构合作,拓宽创业企业长期资金的来源。“目前,保险资金投资创业投资基金在监管政策层面上是畅通的。”   8月30日召开的国务院常务会议研究推动保险业高质量发展的若干意见。会议指出,要培育壮大保险资金等耐心资本,打通制度障碍,完善考核评估机制,为资本市场和科技创新提供稳定的长期投资。   9月,国务院发布《关于加强监管防范风险推动保险业高质量发展的若干意见》,其中提出,要聚焦国家重大战略和重点领域,服务科技创新和现代化产业体系建设,发挥保险资金长期投资优势,提升保险业服务实体经济质效。   在国新办9月24日举行的新闻发布会上,金融监管总局局长李云泽表示,督促指导保险公司优化考核机制,鼓励引导保险资金开展长期权益投资。   提升险资长期投资质效   数据显示,目前我国保险业资金用于长期股权投资的比例相对整体投资组合而言仍然占比较低。   中国保险资产管理业协会最新发布的《中国保险资产管理业发展报告(2024)》显示,截至2023年末,我国共有205家保险集团(控股)公司和保险公司(统称“保险公司”),保险业总资产为29.96万亿元,同比增长10.4%;保险资金运用余额为28.16万亿元,同比增长11.05%。参与调研的198家保险公司投资资产规模合计26.12万亿元,同比增速为10.24%。   股权投资方面,该报告指出,截至2023年末,参与调研的保险公司股权投资资产规模为1.75万亿元,占总投资资产的6.75%,规模同比下降5.91%。股权投资资产配置比重排在利率债、信用债、银行存款和股票之后,为第五大资产配置类别。   在业内人士看来,提高股权投资配置比例能够有效提高整体保险资产收益率,保险机构需进一步提升投资管理能力。平安集团总经理兼联席首席执行官谢永林日前在第二届香蜜湖财富管理论坛暨深圳市财富管理协会成立大会上表示,监管层已经出台多项政策,引导保险资金进行长期投资,支持科技创新和产业升级。   ...
投资收益回暖 多家上市险企前三季度净利润预增

投资收益回暖 多家上市险企前三季度净利润预增

  截至10月17日,A股五大上市险企2024年前三季度原保险保费收入全部披露完毕。据中国证券报记者统计,前三季度五大上市险企合计实现原保险保费收入2.38万亿元,同比增长5.79%。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除   此外,近日,中国人寿、中国人保、中国太保、新华保险四家上市险企披露2024年前三季度业绩预增公告。四家公司提到,受资本市场回暖影响,投资收益同比大幅增长,进而带动净利润增长。业内人士认为,受益于资产端投资收益回暖、负债端保费收入增长,上市险企净利润及新业务价值增长有望超预期。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除   投资收益同比大幅增长图片来源于网络,如有侵权,请联系删除   在已披露业绩预增公告的四家上市险企中,中国人寿、新华保险前三季度归母净利润预增幅度较大。   中国人寿预计,2024年前三季度归属于母公司股东的净利润1011.35亿元至1087.67亿元,与2023年同期相比,增加629.71亿元至706.03亿元,同比增长165%至185%。新华保险预计,2024年前三季度归属于母公司股东的净利润186.07亿元至205.15亿元,与2023年同期相比,增加90.65亿元至109.73亿元,同比增长95%至115%。   值得一提的是,中国人寿公告显示,自2024年1月1日起该公司开始执行新会计准则,对2023年业绩进行了重述。重述后,该公司2023年前三季度利润总额351.97亿元,归母净利润381.64亿元;扣除非经常性损益后归母净利润383.08亿元。   中国人保、中国太保2024年前三季度归母净利润预增幅度均超60%。根据公司公告,中国人保预计,前三季度实现归属于母公司股东的净利润338.30亿元至379.31亿元,与上年同期相比,增加133.27亿元至174.28亿元,同比增长65%至85%;中国太保预计,前三季度归属于母公司股东的净利润370亿元到394亿元,与上年同期相比,增加139亿元至163亿元,同比增长60%至70%。   四家上市险企在公告中均提到受资本市场回暖影响,投资收益同比实现较大幅度增长,进而带动净利润增长。   中国人寿表示,公司坚持资产负债匹配原则和长期投资、价值投资、稳健投资理念,把握市场机会开展跨周期配置,持续推进权益投资结构优化。中国人保表示,前三季度,集团业务结构持续优化,风险防控有力有效,降本增效成果显著。集团在夯实经营基础的同时,叠加资本市场回暖影响,总投资收益同比大幅增长,净利润较去年同期增幅较大。   新华保险在公告中透露,前三季度公司适度加大了对权益类资产的投资,提升了权益类资产配置比例;同时,加强保险负债端的品质管理、优化业务结构。中国太保也表示,公司依据战略资产配置方案,投资组合中保持配置一定比例权益类资产。   寿险新业务价值有望提升   从负债端来看,今年8月,金融监管总局向业内下发《关于健全人身保险产品定价机制的通知》,人身险产品利率迎来新一轮切换。部分消费者的保险需求提前释放,带动保险公司保费收入增长。业内人士预计,寿险新业务价值有望提升。   根据金融监管总局披露的数据,今年前8个月,保险业合计实现原保险保费收入4.38万亿元,按可比口径,行业汇总原保险保费收入同比增长7.5%。截至10月17日,A股五大上市险企均已披露2024年前三季度原保险保费收入公告,原保险保费收入均实现正增长,合计实现原保险保费收入2.38万亿元,同比增长5.79%。   根据已披露的数据,今年前三季度,中国平安累计实现原保险保费收入6891.75亿元,同比增长8.4%;中国人寿累计实现原保险保费收入约为6083亿元,同比增长5.1%;中国人保累计实现原保险保费收入5689.16亿元,同比增长5.23%;中国太保累计实现原保险保费收入3694.12亿元,同比增长4.59%;新华保险累计实现原保险保费收入1456.44亿元,同比增长1.91%。   华西证券非银金融分析师罗惠洲认为,在新单保费方面,8月新单需求受高预定利率产品即将停售的消息影响有所释放。价值率方面,随着产品结构继续优化以及渠道高质量转型持续深化,各家险企业务质量有望继续提升。   在财险方面,国泰君安非银金融首席分析师刘欣琦认为,受制于三季度台风等自然灾害影响,预计车险、农险等赔付率有一定压力,但上市险企得益于严格落实“报行合一”,将部分对冲赔付影响,叠加2023年三季度巨灾频发导致的赔付高基数,2024年三季度上市险企综合成本率同比小幅改善。   行业长期发展迎利好   上市险企三季报披露在即,业内人士认为,资产端收益回暖叠加负债端保费收入增长,有望驱动上市险企业绩改善。   “资负共振下,上市险企2024年三...