万科，重大调整！

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2025月09月17日

（原标题：万科，重大调整！）

万科，重大调整！
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9月17日，万科近年来最大规模的组织架构调整落地，公司官网变更了组织架构、管理团队信息。

据悉，新的组织架构中，集团总部被分为董事会办公室、集团办公室/党群工作部和11个中心，辛杰为董事长，郁亮为执行副总裁。地区公司共分为北京公司、津冀公司、上海公司等16个公司。事业部则包含了物业、商业与酒店、长租公寓、物流等八大多元化业务。有业内人士表示，此次架构调整后新设立事业部，可以看出万科正积极探索业务层面的突破路径。在管理层重组之后，深铁集团也开始对万科的组织架构“动刀”。

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公开信息显示，万科此次组织及人事调整的重要变化是撤销了开发经营本部。万科将该部门下的“5+2+2”架构（5大区域公司、2个总公司、2个直管公司），调整为16个地区公司，由总部直接管理城市公司。

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公开信息显示，早在2006年万科就从“总部―一级公司”的两级管理架构过渡到“战略总部―专业区域―执行一线”的三级管理架构。随后，许多房企也陆续加入三级组织架构改革大军。在业内人士看来，房地产行业如今迈入存量时代，这样的三级管控模式已不适配企业的发展，因此包括万科在内的部分房企逐渐舍弃这一套管理机制，回归到了“总部―城市公司”的二级管控模式中，就是以“撤销中间层级、强化总部管控与城市端执行力”为核心，打破传统三级架构。

此次调整也是万科今年以来的第二次大规模人事变动。今年1月底，万科的管理层核心岗位人事大调整，大股东深铁集团全面接管，派驻管理人员。就在9月16日，万科发布公告称，第一大股东深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。2025年初至本公告披露日，深铁集团已累计向万科提供借款238.77亿元(不含本次借款)。

另一边，万科发布的中期业绩显示，上半年实现销售收入691亿元，交付房屋超4.5万套，销售款回款率超过100%。

克而瑞指出，当前房企的组织架构调整，深刻地反映了行业下行周期中企业经营逻辑的转变。从今年上半年上市房企业绩也可以看出，盈利难已成为房地产行业的普遍现象。短期内，头部房企正通过调整组织架构“扁平化”，来应对行业深度调整。

责编：叶舒筠

校对：姚远

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羊绒行业市场深度调研：羊绒产业有着强劲的市场需求_人保服务,人保有温度

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羊绒行业市场深度调研：羊绒产业有着强劲的市场需求 2024年5月15日 来源：经济日报 中国日报网 农民日报 百度 941 59 在当前全球可持续发展的大背景下，羊绒产业有着强劲的市场需求，已成为动物纤维产业中的重要组成部分，初步估算，2023年全球羊绒服装市场规模将达到235.20亿元。中国是全球最大的羊绒产销国，羊绒及其制品加工数量、生产能力和出口量均居世界第一位。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 我国是世界上最大的羊绒生产国和出口国，羊绒产量和世界贸易量均占全世界的70%以上，而且质量上亦优于其他国家。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 羊绒是生长在山羊外表皮层，掩在山羊粗毛根部的一层薄薄的细绒，日照时间减少(秋分)时长出，抵御风寒，日照时间增加(春分)后脱落，根据光照时间的长短，自然适应气候，属于稀有的特种动物纤维。 一、羊绒行业市场深度调研 全球羊绒市场的主要厂商包括Loro Piana、Erdos Group、Ermenegildo Zegna、Brunello Cucinelli、Kingdeer等，这些企业凭借其在品牌、设计、质量等方面的优势，在全球市场上占据了一定的份额。同时，中国羊绒企业也通过技术创新、品牌建设等方式，不断提升自身竞争力，在国际市场上占据一席之地。 1、羊绒产业有着强劲的市场需求 在近日召开的第三十届全国绒毛会议暨2024年中国(南宫)精品羊绒及动物纤维产业高质量发展交流会、第九届中国绒毛产业发展峰会上，中国畜产品流通协会会长、中国农业生产资料集团有限公司专职副书记冯建芳表示，在当前全球可持续发展的大背景下，羊绒产业有着强劲的市场需求，已成为动物纤维产业中的重要组成部分，初步估算，2023年全球羊绒服装市场规模将达到235.20亿元。中国是全球最大的羊绒产销国，羊绒及其制品加工数量、生产能力和出口量均居世界第一位。 2、羊绒产业在全国多地蓬勃发展 羊绒产业在全国多地蓬勃发展。“暖城”鄂尔多斯市，早已成为中国羊绒产业地图的重要一极。鄂尔多斯市在产业集聚度、品牌培育等方面发力，挖掘传统优势产业更大潜力，将羊绒产业列入全市“四个世界级产业”，朝着规模最大、技术体系最完善、品牌竞争力最强的“世界绒都”迈进。 陕西榆林市围绕高质量发展主题，积极打造西部地区羊绒毛产业创新高地。当地提出了全力打造羊绒毛轻纺工业的发展要求，将聚焦品牌运营、技术研发、产业销售和抢占新赛道4个维度协同推进，确保榆林羊绒毛产业可持续发展。 我国羊绒行业从目前终端肉搏的态势进入品牌崛起阶段是发展的必然趋势，众多的行业人士也一致认为羊绒的品牌力建设是当今羊绒业的必然之路，也是当务之急。要从根本上突破目前的行业困局，就必须打破“单”、“灰”的束缚，快速进入“多彩革命”的时代。 据中研产业研究院分析： 羊绒行业在全球范围内保持着稳定的增长。中国作为全球最大的羊绒产销国，羊绒及其制品加工数量、生产能力和出口量均居世界第一位。 河北省清河县是全国重要的羊绒制品产销基地，拥有40多年的羊绒加工史，享有“中国羊绒之都”的美誉。 羊绒产业是清河县的支柱产业、民生产业，历经40余年发展，已形成从原绒采购、分梳、纺纱、织衫、织布、制衣到电子商务的完备产业链条，2022年实现营业收入364.2亿元。该县着力做优分梳、做强纺织、做精制品、做响品牌、做大市场，在行业影响力不断提升。 作为国家中小企业特色产业集群，清河羊绒产量约占全球总量的50%，全国总产量的60%，绵羊绒产量占全国总产量的90%，2023年实现营业收入422亿元。 清河羊绒已形成从原绒采购、分梳、纺纱、织衫、织布、制衣到电子商务的完备产业链条。截至目前，已有60余家羊绒企业实现了研发设计智能化、采购销售网络化、生产管理信息化，羊绒产业集群将焕发新的生命力。 据悉，“清河羊绒”品牌被工信部列入重点培育纺织服装百家品牌名单，清河羊绒产业集群被认定为国家级中小企业特色产业集群。拥有各类商标9000余个，总数位居全国第一，其中拥有国家地理标志证明商标“清河羊绒”1个，“清河·中国羊绒指数”已成为全国羊绒价格的风向标。 为突破羊绒制品的季节限制，近年来，清河县在原有秋冬羊绒衫、羊绒大衣等制品的基础上，引导企业瞄准春夏服装市场创新产品，推动清河羊绒从“卖一季”到“四季火”。 二、羊绒行业发展趋势 消费者对于羊绒制品的品质要求越来越高，包括纤维的细腻度、织物的密度、手感等。因此，羊绒企业需要通过技术创新和工艺改进，提升产品的品质和附加值。羊绒行业将逐渐从传统的服装领域向家居、配饰、艺术品等多元化领域拓展。同时，随着电子商务和社交媒体的普及，羊绒企业也需要...

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