华夏基金旗下REIT项目一季度租金收缴率下降35.57%

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2025月04月22日

（原标题：华夏基金旗下REIT项目一季度租金收缴率下降35.57%）

华夏基金旗下REIT项目一季度租金收缴率下降35.57%
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人民财讯4月22日电，4月22日，华夏杭州和达高科产园REIT发布一季度经营情况临时公告，和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分一季度内平均月末租金收缴率同比变动超过20%。具体看，一季度内平均月末租金收缴率为33.87%，去年一季度这一收缴率为52.57%，同比变动率为-35.57%。主要原因是某大学平台租户未按账单及时缴纳相关款项，某生物医药租户存在违约欠款行为，属于偶发事件，不具备可持续性。公告显示，该情况影响基金当期现金流，可能影响投资者当期收益，运营管理机构已展开追缴工作，涉及大学平台租户的欠款运营管理机构将根据相关规定进行流动性支持。运营管理机构及基础设施项目公司与租户正在进行磋商寻求解决方案，通过持续追缴及流动性支持，租金收缴率有望上升。截至一季度末和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分租金收缴率为49.08%。

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AI+保险代理人：挑战还是增加30%的业绩？

　　随着生成式AI的浪潮席卷各行各业，某寿险企业代理人小琴对21世纪经济报道记者表示“既期待又担忧”。一方面是AI技术可以极大地提升保险代理人的工作效率和专业技能，有助于提高保险服务质量，另一方面则是出于对未来AI是否会越来越多地“侵占”职场空间所产生的担忧。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　面对这样的担忧，美世咨询全球合伙人、人才业务总裁兼战略主管Ilya Bonic持偏乐观的态度，他对21世纪经济报道记者表示，事务型的工作，人工智能确实几乎可以完全替代（保险代理人）。但对于关系型的这块工作，其实人工智能是可以很好地提升代理人在关系型工作方面的技能的。然后在专业级层面，人工智能有能力，将一个能力比较普通的代理人，打造成一个专业级的卓越的代理人。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　AI≈30%的劳动力增长？　　Ilya Bonic表示，我们的数据显示，生成式人工智能会带来30%的一个增长，那么30%的生产力的增长可以由两个视角来理解，一个视角就是说生成式AI会替代30%的员工；另外一个视角就是说保持现有的员工规模不变，生成式AI会带来30%的生产力的一个提升。　　对于AI能够成为一部分劳动力的观点，不少保险公司深有同感并开始积极布局。例如，去年11月，中国太保与华为、科大讯飞共同成立“保险数字劳动力实验室”。旨在通过大模型技术的服务闭环能力，拉齐服务标准，减少员工重复性脑力劳动，让员工能聚焦于高价值工作；同时，通过大模型技术的专业深度，突破当下员工能力领域限制，打造大模型与普通员工相结合，具备复合型能力的“超级员工”。　　保险大模型作为一种复杂AI模型，具有理性、推导和行动能力，可以胜任多种任务，成本相对固定。因此，大模型技术有望实现对人的建模，让数字劳动力具备理解、思考和解决问题的能力。　　业内人士认为，大模型技术的自然语言交互能力等技术可以在保险公司的展业效率、客户服务用户体验、代理人队伍管理、内勤工作效率，以及市场洞察等五大方面产生实质的变化，未来5～10年将深度影响保险业。　　关系型及高价值创造型的工作更难被替代　　据此前太保科技总经理助理陈峰透露，目前新自研太保数字员工产品已在集团审计中心进行能力试点，落地审前检查、审中助手及审后管理三大岗位，通过数字员工与真实员工人机编队的工作方式，填补审计人力不足并扩大审计范围，之后会在全司进行推广。　　可以看到虽然AI对保险业的影响目前来说还处于初级阶段，可能未来5~10年才会出现深度影响，但事务型的工作首当其冲将受到较大的冲击。　　不过，对于这样的局面，威达信集团中国区总裁、美世中国区总经理李兆琦Catherine Li对21世纪经济报道记者表示，AI帮助代理人处理了更多的事务性工作其实对代理人来说并不是个坏事。因为代理人就可以因此有更多的时间用于关系型的工作，例如能花更多的时间来维持跟客户的关系。　　麦肯锡全球董事合伙人吴晓薇在接受21世纪经济报道记者采访时表示，随着客群的变化与技术进度，未来保险行业顶尖人才应该具备全渠道客户经营能力，以及内容驱动的价值创造能力。前者要求能够在线上与线下不同渠道构建新客户获取与存量客户挖掘能力；后者能够借助科技包括AI，进行共私域内容生成与运营，打造个人IP。　　除了关系型工作以外，吴晓薇认为高价值创造型的工作需求会有所增长，她表示，生成式AI的核心价值创造在于4C，即Customer Journey(智能客服)，Concision(虚拟专家)、Creative Content(内容专家)和Coding(AI程序员)。因此在保险价值链上生成式AI可以发挥更大价值的环节是客服、软件开发与核保理赔服务等。这些岗位的员工应当把自身的技能和精力向更高价值创造的领域延伸。险企为了拥抱GenAI带来的机遇当需要更多数据科学家、数据工程师、大语言模型开发与运维工程师，以及GenAI应用相关产品经理等岗位。　　代理人高质量转型：资质分级、专业赛道分流　　虽然AI在职场上对保险代理人的影响可能还需要5~10年的发酵，但打造高质量的保险代理人团队已经是行业和险企不谋而合的共识。　　近年来，随着“人海战术”式的粗放发展难以为继，低质代理人的出清可以从代理人规模的下滑直观地感受到，以6家上市寿险公司为例，当前代理人规模较各家险企的顶峰时期下滑区间在五成至八成，其中，下滑最多的是人保寿险，代理人规模下滑82.7%；最少的是太平人寿，代理人规模下滑54.2%。而据业内人士分析，代理人规模的下滑仍未见底。　　与此同时，制度方面，2024年3月，保险行业协会研究起草了《保险销售从业人员销售能力资质等级标准（人身保险方向）（征求意见稿）》［以下简称《标准（征求意见稿）》］。对代理...

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人保伴您前行,人保服务_2024年中国页岩气行业现状调研与发展趋势全球最大变质岩油田渤中26-6开钻 2024年4月25日来源：中研普华集团、央视财经、中研网 1428 94 2024年4月24日，中国海洋石油有限公司(中国海油)宣布，其所属的渤海油田渤中26-6凝析油田一期开发项目正式开钻。这一项目的启动标志着全球最大变质岩油田开发的序幕已经拉开，预计将为我国能源供应提供重要支撑。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除全球最大变质岩油田渤中26-6正式开钻，预期将极大满足能源需求图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2024年4月24日，中国海洋石油有限公司(中国海油)宣布，其所属的渤海油田渤中26-6凝析油田一期开发项目正式开钻。这一项目的启动标志着全球最大变质岩油田开发的序幕已经拉开，预计将为我国能源供应提供重要支撑。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除渤中26-6油田位于渤海南部海域，距离天津市约170公里，平均水深超过22米。该油田的探明地质储量在2024年新增超过4000万立方米，使其累计探明地质储量突破2亿立方米，成为全球最大的变质岩油田。变质岩地层的特性使得渤中26-6油田的开发技术难度较高。该油田的目的层为太古界潜山变质岩地层，属于数十亿年前古地质历史时期被新沉积岩所覆盖的基岩凸起，即古老山头被覆盖，随时间推移运动下沉至地下数千米深处。这种地层的复杂性和高硬度给钻井作业带来了极大的挑战。为确保高效开发，中国海油在钻头、高温泥浆体系、配套提速工具及高温定向井仪器等方面进行了改进，并完成了钻机设备的针对性改进。据估算，渤中26-6油田能够开采的原油量超过3000万立方米，这些原油提炼成汽油后，能够满足百万级人口城市居民日常交通使用超过20年。同时，该油田还可开采天然气超过110亿立方米，能够满足百万级人口城市居民家用燃气超过60年。这样的产能规模无疑将极大地缓解我国能源供应的压力，为经济发展和社会稳定提供有力保障。值得一提的是，渤中26-6油田开发项目平均井深达到4835米，最大井深更是达到5049米，预计钻井进尺将超过16万米，相当于要钻穿18座珠穆朗玛峰的高度。这一数字不仅展示了项目的规模之大，也反映了我国海洋石油工业在深部复杂领域勘探开发方面的技术实力。随着渤中26-6凝析油田一期开发项目的正式开钻，我国海洋石油工业又迈出了坚实的一步。这不仅有助于提升我国在全球能源市场的地位，也为我国实现能源结构的优化和可持续发展提供了有力支持。未来，我们期待这一项目能够顺利推进，为我国能源安全和经济社会发展作出更大贡献。根据中研普华产业研究院发布的显示： 2021年，我国地质勘查投资972.87亿元，较上年增长11.6%。其中，油气地质勘查投资799.06亿元，增长12.5%;非油气矿产地质勘查投资173.81亿元，增长7.5%，较疫情前的2019年增长1.0%，自2013年以来首次实现正增长。从我国天然气消费情况来看，2021年，我国宏观经济实现“十四五”良好开局，全国天然气消费量3690亿立方米，增量410亿立方米，同比增长12.5%。 2021年中国天然气占一次能源消费总量的比例升至8.9%，较上年提升0.5个百分点。从我国天然气产量结构上来看，我国非常规天然气产量占比从2015年的8.06%增长至19.1%，其中页岩气表现亮眼，产量占比从2015年的3.41%增长至2021年的11.1%。我国页岩气开发的发展较为滞后，但是近十年的发展速度有目共睹。目前，我国已经是世界上实现规模开发页岩气的又一主力区，据统计，2021年我国页岩气查明资源储量为3659.7亿立方米。 2022年6月，中国石化部署在重庆綦江的新页1井试获日产页岩气53万立方米。2022年7月，中国石化江汉油田消息，湖北恩施红星地区页岩气储量申报通过中国石化股份公司审核、落实控制储量621亿立方米，完成年度储量任务的124%，标志着该地区二叠系页岩气勘探评价再次取得重要进展。 2022年10月19日，从中国石化新闻办获悉，中国石化西南石油局在四川盆地部署的金石103HF探井获高产稳产工业气流，日产天然气25.86万立方米，评价落实地质资源量3878亿立方米。这是我国首次在寒武系筇竹寺组地层取得页岩气勘探的重大突破，开辟了页岩气规模增储新阵地，对推动四川盆地页岩气勘探开发具有重要意义。 2022年11月24日，中国石化消息，由中国石化勘探分公司和西南石油局提交的綦江页岩气田首期探明地质储量1459.68亿立方米通过自然资源部专家组审定，标志着我国又一个超千亿立方米的大型整装页岩气田诞生。海洋石油行业...

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保险有温度,人保护你周全_2024中国生物制剂行业市场分析及发展前景预测

2024中国生物制剂行业市场分析及发展前景预测 2024年5月5日来源：互联网 459 23 “生物制剂”在医药行业具体指“免疫生物制剂”，是指用微生物(细菌、立克次体、病毒等)及其代谢产物有效抗原成分、动物毒素、人或动物的血液或组织等加工而成作为预防、治疗、诊断相应传染病或其他有关疾病的生物制品。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除随着医疗技术的不断进步和人们对健康需求的增加，生物制剂在治疗多种疾病中显示出良好的疗效和安全性，因此市场需求不断增加。特别是在肿瘤、自身免疫性疾病、心血管疾病等领域，生物制剂已经成为重要的治疗手段。以各类具有医研价值的碳基生物为原料，利用传统技术或现代生物技术制造，作用于人体各类生理症状的预防(保健)、治疗和诊断的各种形态制剂，统称生物制剂。“生物制剂”在医药行业具体指“免疫生物制剂”，是指用微生物(细菌、立克次体、病毒等)及其代谢产物有效抗原成分、动物毒素、人或动物的血液或组织等加工而成作为预防、治疗、诊断相应传染病或其他有关疾病的生物制品。医用生物制剂的生产，如疫苗，广谱生物制剂等的生产除具有像所有药物生产的要求外，还具有一系列的特点。如在生产上必然存在第一阶段---微生物，病毒，活体细胞的培养，随后进行后续加工取得的生物物质，同时还有洁净、钝化、提取、冷冻、冻干等特点。如阿达木单抗在完成许多生产工序时需要无菌条件，符合微污染控制要求。生物制剂的种类多样，包括但不限于蛋白质药物(如单克隆抗体、重组蛋白、多肽等)、疫苗、酶制剂、生物农药和生物肥料等。其中，疫苗是一种预防传染病的生物制剂，通过激活免疫系统，使人体产生特异性抗体或细胞免疫反应，以达到防止疾病发生的目的。在中国，生物制剂的市场规模也呈现逐年上升的态势，从2016年的1836亿元上升至2020年的3457亿元，2021年初步统计为4248亿元。生物制剂市场的竞争格局较为激烈，特别是在一些特定领域如系统性红斑狼疮(SLE)等自身免疫性疾病的治疗中。目前市场上已经有一些占据主导地位的生物制剂，如泰它西普和贝利木单抗，它们在市场上表现优秀，得到了医生和患者的广泛认可。随着生物技术的不断进步，生物制剂的研发也呈现出新的趋势。一方面，研发更加精准的生物制剂，针对特定的疾病靶点进行精准治疗;另一方面，研发更加个性化的生物制剂，根据患者的个体差异进行个体化治疗。此外，随着免疫疗法、基因疗法等新技术的发展，也为生物制剂的研发提供了新的思路和方法。根据中研普华产业研究院发布的《》显示：随着人们健康意识的提高和医疗技术的进步，生物制剂的市场需求也在不断增加。特别是在一些难以治疗的疾病领域，如癌症、自身免疫性疾病等，生物制剂成为了重要的治疗手段之一。此外，随着人口老龄化趋势的加剧，一些老年性疾病如骨质疏松、糖尿病等也需要生物制剂进行治疗。政府对生物制剂行业的监管也在不断加强。各国政府都制定了一系列法规和政策来规范生物制剂的研发、生产和销售等环节。同时，政府也加大了对生物制剂行业的支持力度，鼓励企业进行技术创新和产品研发。生物制剂市场规模持续扩大，预计未来将继续保持增长态势。从全球范围来看，生物制剂市场预计到2024年将达到4295亿美元，到2029年预计将达到6012.6亿美元，复合年增长率为6.96%。随着生物技术的快速发展，生物制剂行业将继续迎来技术创新的高潮。基因编辑技术、单细胞测序技术和人工智能技术等新兴技术将为生物制剂的研发和生产带来革命性的变化。这些技术将有助于提高生物制剂的疗效、安全性和个性化水平，从而满足不断增长的医疗需求。生物制剂市场将进一步多元化和个性化。随着疾病种类的不断增加和患者需求的多样化，生物制剂的研发将更加注重针对不同疾病、不同患者群体的需求进行定制化开发。这将有助于满足市场的多样化需求，提高市场竞争力。受益于技术创新、精准医疗和全球化等因素的推动，生物制剂市场规模将持续增长。预计到2030年，全球生物制剂市场规模将达到数千亿美元，中国市场也将保持快速增长。总之，生物制剂行业市场未来具有广阔的发展前景和潜力。企业需要密切关注市场动态和技术发展趋势，加强研发和创新，提高产品的质量和安全性，以适应市场的需求和竞争的变化。同时，政府也需要加强监管和支持，为生物制剂行业的发展提供有力的保障。中研普华通过对市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地帮助客户降低投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。想要了解更多最新的专业分析请点击中研普华产业研究院的《》。关...

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