重庆严查房地产领域网络信息违规乱象

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2026月01月05日

(原标题:重庆严查房地产领域网络信息违规乱象)

重庆严查房地产领域网络信息违规乱象
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人民财讯1月5日电,重庆市住房城乡建委、市委网信办联合印发通知,决定在全市范围内开展为期10个月的房地产领域网络环境专项整治。此次专项整治行动将聚焦大型社交、短视频、网络直播等平台上的涉房地产营销账号,重点加强对房地产企业、房屋中介机构及其从业人员开设的自媒体账号监管。主要整治六方面内容:整治虚假低价房源炒作引流,严禁发布虚假房源信息、以法拍房起拍价冒充成交价等,从严处置违规引流信息。处置歪曲解读房地产政策行为,严禁篡改、杜撰政策原文等,坚决处置不实信息。查处编造传播房地产市场谣言,清理整治虚假信息,打击营造“真实在售”假象等行为,依法查处散布同质化虚假谣言信息。处置恶意唱衰房地产市场信息,严禁炒作个别房源成交价等,整治直播中歪曲解读市场等行为,严厉处置标题党信息。查处炮制涉企侵权信息违规营利,从严打击要挟房企索取财物等行为,严禁联合账号炒作施压。规范市场数据及研究报告发布,严禁捏造、传播虚假数据和不实信息。

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年内险企发债、增资合计获批197亿元 预计全年“补血”需求将维持高位

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今年险企密集发债、增资。4月9日,国家金融监督管理总局发布了《关于中国人民财产保险股份有限公司发行资本补充债券的批复》,同意人保财险在全国银行间债券市场公开发行10年期可赎回资本补充债券,发行规模人民币120亿元。从公开数据看,这是今年险企发行资本补充债券获监管批复同意的第一例。据记者统计,今年以来,已有8家险企获批增资,增资额超过77亿元。年内合计“补血”197亿元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 受访专家表示,受偿二代二期工程、去年资本市场波动、行业深度调整与转型等因素影响,2024年保险业资本补充需求仍将维持高位。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 预期“补血”需求仍较大图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 今年以来截至4月10日,除人保财险刚刚获批发行资本补充债外,目前尚未有保险公司实际发行资本补充债。同时,年内已有8家险企获批增资,增资额超过77亿元。由此可见,险企补充资金的需求并不低。 对此,星图金融研究院研究员黄大智对《证券日报》记者称,资本补充需求一方面受到监管政策的影响,例如偿二代二期工程;另一方面受到险企业务发展需求的影响,如果险企资本消耗型的业务占比较多,在业务快速扩张期就需要及时补充资本金。此外,资本金补充还受险企本身盈利状况的影响,险企可以通过每年结转和提取一部分利润来补充资本金。如果险企盈利不佳,就会一定程度上限制资本金的补充和增长。 偿二代二期工程指的是2021年12月份由原银保监会发布的《保险公司偿付能力监管规则(Ⅱ)》。偿二代二期工程对资本认定及核心资本认定标准更严格。因此,近两年险企对于资本补充的需求大幅提升。数据显示,2023年,保险公司通过“发债+增资”方式合计补充资本1422.6亿元,同比增长213%。 南开大学金融发展研究院院长田利辉在接受《证券日报》记者采访时认为,2024年,保险业的资本补充需求仍将维持高位态势。一是随着偿二代二期规则的实施,保险公司的资本要求更为严格;二是2023年权益类资产波动较大,部分保险公司的偿付能力出现缺失;三是金融监管不断趋严,不少保险公司的盈利能力和偿付能力需要提升;四是随着行业进入深度调整和转型阶段,保险公司需要通过资本补充来增强竞争力和风险防范能力。 增资主体均为中小险企 值得注意的是,获批增资的8家险企分别是三峡人寿、爱心人寿、华泰人寿、恒邦财险、横琴人寿、阳光人寿、中信保诚人寿、恒安标准养老保险,均为中小险企。 黄大智表示,从偿二代二期工程实施以来,无论是大型险企还是中小险企都有一定的资本补充需求,这种需求是行业性的。只是不同险企采取资本补充的方式有所不同,中小险企很难通过上市或发行长期资本补充债的方式补充资本,所以其资本补充手段相对有限,因此多采取增资的方式。 在行业整体偿付能力充足率承压期,中小险企由于规模较小、信用评级低、盈利能力弱等原因,补充资本的方式也相对受限。 黄大智认为,资本补充分为内生性资本和外源性资本。内生性资本受到险企本身盈利状况的影响,但中小险企盈利能力较弱,对资本补充需求更迫切。外源性资本通常通过发债与增资进行资本补充。发债方面,中小险企无论在监管评级还是自身资本实力上,都比较难以满足资本补充债的发行条件;增资方面,中小险企也可能面临较大的协调压力。此外,中小险企因评级、声誉、股东实力等问题,市场所给予的隐含风险溢价较高,资本补充的成本也较高。 如何解决上述难点?田利辉进一步表示,一方面,监管部门可以考虑相关支持性政策,如降低准备金评估利率下限、提供税收优惠等,以减轻险企的资本压力;另一方面,考虑到差异化监管政策,根据保险公司的规模和发展阶段,给予中小险企更多的发展空间和灵活性。此外,中小险企可以探索新的融资方式,如发行可转债等;同时,通过提高盈利能力、降低运营成本等方式,增强自身资本实力,实现自身“造血”。 【作者:苏向杲 见习记者 杨笑寒】  (编辑:王欣宇) 关键字:...
一个独角兽估值砍200亿

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保险有温度,人保财险 _2024年地产市场现状分析及未来前景发展趋势预测 15.97亿溢价10% 越秀拿上海静安地块 2024年4月16日 来源:中研普华集团、央视财经、中研网 267 9 上海举行的一批次第二轮集中土拍中,静安区中兴社区C070201单元151b-19地块的出让结果备受关注。越秀地产经过摇号程序,最终以总价15.97亿元成功竞得该地块,溢价率达到了约10%,楼板价高达78197元/平方米。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 上海举行的一批次第二轮集中土拍中,静安区中兴社区C070201单元151b-19地块的出让结果备受关注。越秀地产经过摇号程序,最终以总价15.97亿元成功竞得该地块,溢价率达到了约10%,楼板价高达78197元/平方米。 静安区中兴社区地块采用“招挂复核”的方式出让,这意味着出让方式是根据通过资格核验的申请人人数来确定的。这种方式有助于确保出让过程的公平性和透明度,同时也为越秀地产等具备实力的企业提供了公平竞争的机会。 越秀地产在上海第一批集中土拍中已经成功获取了一块市区地块,此次再次竞得静安区中兴社区地块,显示出越秀地产在加大上海投资比重的战略意图。连续拿下市中心地块不仅有助于提升越秀地产在上海市场的品牌影响力,还对其未来的销售额提升有着积极的影响。 从行业角度来看,上海作为全国经济中心之一,其房地产市场一直具有高度的吸引力和竞争力。此次土拍结果也反映出市场对上海房地产市场的信心和期待。随着经济的持续复苏和城市化进程的推进,上海房地产市场仍有较大的发展空间和潜力。 对于越秀地产而言,连续竞得市中心地块将进一步巩固其在上海市场的地位,并为其未来的发展提供有力的支撑。同时,越秀地产也需要继续加强项目管理、提升产品品质和服务水平,以满足市场和消费者的需求,实现可持续发展。 总的来说,上海一批次第二轮集中土拍中的静安区中兴社区地块出让结果对越秀地产和上海房地产市场都具有重要意义。未来,随着市场的不断变化和发展,各方参与者需要密切关注市场动态和政策变化,以制定更加合理和有效的战略和策略。 据中研普华产业院研究报告分析 上海房地产市场未来几年的发展趋势将受到多种因素的影响,包括宏观经济环境、政策调控、人口流动、需求变化以及供应结构等。以下是对上海房地产市场未来发展趋势的一些预测和分析: 首先,从宏观经济环境来看,中国经济整体保持稳定增长,上海作为国际大都市和经济中心,其房地产市场将继续受益于经济增长的推动。然而,随着经济增长速度逐渐放缓,房地产市场也将面临一定的调整压力。 其次,政策调控将对上海房地产市场产生重要影响。政府将继续坚持“房主不炒”的定位,加强对房地产市场的监管和调控。未来,政策可能会更加注重平衡供需关系,防止房价过快上涨,并加大对违规行为的打击力度。这将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。 此外,人口流动和需求变化也将对上海房地产市场产生影响。随着城市化进程的推进和人口结构的变化,上海的人口规模将继续保持增长态势。这将为房地产市场带来持续的需求支撑。同时,随着居民收入水平的提高和消费升级,人们对住房品质和居住环境的要求也将不断提高,这将推动房地产市场向更高品质、更多元化的方向发展。 最后,供应结构的变化也将对上海房地产市场产生影响。未来,随着土地供应政策的调整和优化,上海房地产市场的供应结构将更加合理。政府将加大对租赁市场和共有产权房等保障性住房的建设力度,以满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。这将有助于缓解住房供需矛盾,促进房地产市场的平稳运行。 综上所述,上海房地产市场未来几年的发展趋势将受到多种因素的影响,但整体仍将保持稳定增长态势。然而,也需要注意到潜在的风险和挑战,如政策风险、市场波动等。因此,投资者和购房者需要密切关注市场动态和政策变化,做出理性的决策。 在房地产市场经历高速增长后逐渐趋于稳定的背景下,行业转型升级已成为当务之急。 房地产行业步入存量时期,精细化转型势在必行,地产科技正颠覆传统格局,成为房企转型升级的重要赛道。 今年以来,国家高度重视我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,各部门积极响应,陆续出台一系列调整优化政策措施。与此同时,各地在坚持因城施策、精准施策、一城一策方向指引下,纷纷围绕实际情况,推陈出新提升房地产政策精准度。 我国房地产业的快速发展,对推动国民经济的快速发展、改善居民居住条件、加快城市化建设等均发挥了重要作用。而在快速发展的同时,部分城市房价上涨过快、住房供求结构性失衡、住房保障制度相对滞后等问题也日益凸显。为了促进房地产业平稳健康发展,国家近年来加大了对房地产市场的调控力度,出台了一系列宏观调控...
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2024中国生物制剂行业市场分析及发展前景预测 2024年5月5日 来源:互联网 459 23 “生物制剂”在医药行业具体指“免疫生物制剂”,是指用微生物(细菌、立克次体、病毒等)及其代谢产物有效抗原成分、动物毒素、人或动物的血液或组织等加工而成作为预防、治疗、诊断相应传染病或其他有关疾病的生物制品。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 随着医疗技术的不断进步和人们对健康需求的增加,生物制剂在治疗多种疾病中显示出良好的疗效和安全性,因此市场需求不断增加。特别是在肿瘤、自身免疫性疾病、心血管疾病等领域,生物制剂已经成为重要的治疗手段。 以各类具有医研价值的碳基生物为原料,利用传统技术或现代生物技术制造,作用于人体各类生理症状的预防(保健)、治疗和诊断的各种形态制剂,统称生物制剂。“生物制剂”在医药行业具体指“免疫生物制剂”,是指用微生物(细菌、立克次体、病毒等)及其代谢产物有效抗原成分、动物毒素、人或动物的血液或组织等加工而成作为预防、治疗、诊断相应传染病或其他有关疾病的生物制品。 医用生物制剂的生产,如疫苗,广谱生物制剂等的生产除具有像所有药物生产的要求外,还具有一系列的特点。如在生产上必然存在第一阶段---微生物,病毒,活体细胞的培养,随后进行后续加工取得的生物物质,同时还有洁净、钝化、提取、冷冻、冻干等特点。如阿达木单抗在完成许多生产工序时需要无菌条件,符合微污染控制要求。 生物制剂的种类多样,包括但不限于蛋白质药物(如单克隆抗体、重组蛋白、多肽等)、疫苗、酶制剂、生物农药和生物肥料等。其中,疫苗是一种预防传染病的生物制剂,通过激活免疫系统,使人体产生特异性抗体或细胞免疫反应,以达到防止疾病发生的目的。 在中国,生物制剂的市场规模也呈现逐年上升的态势,从2016年的1836亿元上升至2020年的3457亿元,2021年初步统计为4248亿元。生物制剂市场的竞争格局较为激烈,特别是在一些特定领域如系统性红斑狼疮(SLE)等自身免疫性疾病的治疗中。目前市场上已经有一些占据主导地位的生物制剂,如泰它西普和贝利木单抗,它们在市场上表现优秀,得到了医生和患者的广泛认可。 随着生物技术的不断进步,生物制剂的研发也呈现出新的趋势。一方面,研发更加精准的生物制剂,针对特定的疾病靶点进行精准治疗;另一方面,研发更加个性化的生物制剂,根据患者的个体差异进行个体化治疗。此外,随着免疫疗法、基因疗法等新技术的发展,也为生物制剂的研发提供了新的思路和方法。 根据中研普华产业研究院发布的《》显示: 随着人们健康意识的提高和医疗技术的进步,生物制剂的市场需求也在不断增加。特别是在一些难以治疗的疾病领域,如癌症、自身免疫性疾病等,生物制剂成为了重要的治疗手段之一。此外,随着人口老龄化趋势的加剧,一些老年性疾病如骨质疏松、糖尿病等也需要生物制剂进行治疗。 政府对生物制剂行业的监管也在不断加强。各国政府都制定了一系列法规和政策来规范生物制剂的研发、生产和销售等环节。同时,政府也加大了对生物制剂行业的支持力度,鼓励企业进行技术创新和产品研发。 生物制剂市场规模持续扩大,预计未来将继续保持增长态势。从全球范围来看,生物制剂市场预计到2024年将达到4295亿美元,到2029年预计将达到6012.6亿美元,复合年增长率为6.96%。随着生物技术的快速发展,生物制剂行业将继续迎来技术创新的高潮。基因编辑技术、单细胞测序技术和人工智能技术等新兴技术将为生物制剂的研发和生产带来革命性的变化。这些技术将有助于提高生物制剂的疗效、安全性和个性化水平,从而满足不断增长的医疗需求。生物制剂市场将进一步多元化和个性化。随着疾病种类的不断增加和患者需求的多样化,生物制剂的研发将更加注重针对不同疾病、不同患者群体的需求进行定制化开发。这将有助于满足市场的多样化需求,提高市场竞争力。 受益于技术创新、精准医疗和全球化等因素的推动,生物制剂市场规模将持续增长。预计到2030年,全球生物制剂市场规模将达到数千亿美元,中国市场也将保持快速增长。总之,生物制剂行业市场未来具有广阔的发展前景和潜力。企业需要密切关注市场动态和技术发展趋势,加强研发和创新,提高产品的质量和安全性,以适应市场的需求和竞争的变化。同时,政府也需要加强监管和支持,为生物制剂行业的发展提供有力的保障。 中研普华通过对市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地帮助客户降低投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。想要了解更多最新的专业分析请点击中研普华产业研究院的《》。 关...
人保财险政银保 ,拥有“如意行”驾乘险,出行更顺畅!_2024无糖饮料行业市场未来发展趋势及投资机会分析

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人保财险政银保 ,拥有“如意行”驾乘险,出行更顺畅!_2024无糖饮料行业市场未来发展趋势及投资机会分析 2024年5月6日 来源:互联网 国家统计局 1382 91 无糖饮料是指不含蔗糖即淀粉水解的糖类,如葡萄糖、麦芽糖、果糖等。随着消费者对健康饮食的追求和对高糖饮料的警惕性提高,无糖饮料逐渐成为市场上的热门选择。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 无糖饮料市场近年来呈现出快速增长的趋势。随着消费者对健康饮食的追求和对高糖饮料的警惕性提高,无糖饮料逐渐成为市场上的热门选择。 无糖饮料是指不含蔗糖即淀粉水解的糖类,如葡萄糖、麦芽糖、果糖等。它们一般采用糖醇和低聚糖等不升高血糖浓度的甜味剂作为糖的替代品,例如苏打水、木糖醇饮品等都可以称作无糖饮料。根据我国《食品安全国家标准预包装食品营养标签通则》规定,每100毫升或100克食品中含糖≤5克的,可称为低糖食品;每100毫升饮料中含糖≤0.5克的则可以称为“无糖饮料”。所以,“无糖”饮料并非完全不含糖,只是糖的含量比较低而已。 无糖饮料行业产业链上游为原材料,主要包括水果、茶叶、咖啡豆、乳制品、甜味剂、包装材料等;中游为无糖饮料生产供应环节,包括无糖饮料的种类;下游为销售、流通环节,主要包括便利店、商超、酒店餐饮、电商平台等。 随着人们对健康的重视程度不断提高,无糖饮料市场需求不断增长,其占比在整个饮料市场中的比例也不断攀升。同时,由于无糖饮料的口感和风味需要特殊处理和调配,其生产技术和工艺也日益成熟和完善。 中国无糖饮料的市场规模在2022年已达到199.6亿元,同比增长15.10%,并在2017年至2022年实现了高达36.7%的年复合增长率。无糖饮料的市场规模仍将持续增长,预计2025年将突破600亿元,较2022年翻2倍。增速方面,2023年为高增长年份,此后增速趋于放缓。2022年我国无糖饮料市场渗透率为4.80%,由此可以看出居民健康意识在逐渐加强。在这种“无糖”的趋势下,预计2023-2024年,无糖饮料市场渗透率将达到10%,有望开始进入加速增长期。 健康消费开始普及后,低糖/无糖茶饮市场快速起量,2013年至2022年低糖/无糖茶饮销量由6.12亿升不断增至8.74亿升。低糖/无糖茶在2017-2022年年均复合增长率为5.2%,而含糖茶饮销售额逐渐下滑。消费者喝过的无糖饮料类型主要是无糖碳酸饮料、无糖茶饮料,占比分别为76.07%、70.09%,无糖碳酸饮料满足了一部分消费者对于健康饮料的需求。 根据中研普华产业研究院发布的《》显示: 消费者对无糖饮料的需求日益增长,尤其是那些注重健康、减肥或患有糖尿病等需要控制糖分摄入的人群。无糖饮料的低卡路里和低糖特性使其成为许多减肥者和糖尿病患者的首选饮料。此外,无糖运动饮料也为运动者提供了所需的补充饮品,满足其能量需求。 无糖饮料市场的竞争主要集中在几大主要品牌之间,如农夫山泉、康师傅等传统饮料品牌,以及伊利、雀巢、八马茶业等跨界进入的新选手。这些品牌通过不断推出新品、营销活动等手段吸引消费者,提高市场份额。根据市场数据,一些主要品牌在市场中占据了主导地位,如农夫山泉的东方树叶等无糖茶饮品牌在市场上表现出色。 挑战与机遇:无糖饮料市场面临着一些挑战,如消费者对无糖饮料的价格接受度有限,导致低收入群体消费有限;以及新品牌进入市场的难度较大,因为无糖碳酸饮料市场的品牌认知度和用户忠诚度较高。然而,随着人们对健康饮食的需求增加,无糖饮料市场也迎来了更多机遇。品牌创新、产品口味多样化、营销活动等将成为无糖饮料企业发展的关键战略。 随着全球范围内健康饮食趋势的兴起,消费者对于低糖、无糖饮料的需求将持续增长。这将推动无糖饮料市场的进一步发展,预计未来几年内市场规模将持续扩大。为了满足消费者对于口感、品质和营养的需求,无糖饮料企业将持续进行产品创新。未来市场上将出现更多口味、更多种类的无糖饮料,包括无糖茶饮料、无糖咖啡饮料、无糖果汁饮料等。 无糖饮料企业将与更多行业进行跨界合作,如与健康食品、运动品牌等领域的合作,共同开发新产品、推广健康生活方式。这将有助于无糖饮料市场进一步拓展,吸引更多消费者。随着科技的不断进步,无糖饮料行业将更加注重智能化和数字化。未来,消费者可以通过智能设备购买、定制和享受无糖饮料,同时,企业也可以通过大数据和人工智能技术,更好地了解消费者需求,优化产品设计和营销策略。 中研普华通过对市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地帮助客户降低投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。想要了解更多最新的专业分析请点击中研普华...