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港交所:人工智能企业正引领2026年港股上市浪潮

港交所:人工智能企业正引领2026年港股上市浪潮

(原标题:港交所:人工智能企业正引领2026年港股上市浪潮)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2025年1月的“DeepSeek时刻”是一个转折点,投资者的目光骤然重新投向中国市场和中国科技产业。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2月4日,香港交易所方面表示,这一年来,来自人工智能价值链各领域的新公司相继来港上市,单计去年12月和今年1月已集资49亿美元。这些进展意味着,投资者终于可直接投资中国人工智能价值链上的前沿公司,而不再局限于投资人工智能概念股。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 香港交易所环球上市服务部主管徐经纬表示,随着更多人工智能企业在香港上市,国际投资者可直接投资在中国人工智能价值链上的前沿公司,而不再局限于投资“概念股”。 新生态圈逐渐形成 香港交易所分别于1月8日及9日迎来“中国AI六小虎”当中的Minimax及智谱上市,是首批来港上市的内地生成式人工智能平台。去年12月和今年1月共有12家人工智能价值链(包括人工智能应用及人工智能基础设施)公司在港上市。 这些人工智能价值链上的各类型公司纷纷在港上市,正在香港市场上发展出更成熟的生态圈。香港的上市制度极具吸引力,而且亦有多元资产的产品及连接国际与中国内地活跃资本市场的优势,令越来越多科技企业选择在香港上市,生物科技、新能源、自动驾驶汽车及机器人等行业亦形成了健康的生态圈,这个趋势亦巩固了香港作为领先全球的创新公司集资中心的地位。 香港交易所相信,近期的人工智能股上市热潮才刚刚开始,因为市场条件将会越来越成熟。根据Gartner的估计,2026年全球人工智能投资将超过2万亿美元(2025年为1.5万亿美元),而未来也会有不少新公司加入这个阵营――根据Crunchbase的资料,2025年人工智能公司共吸引了约2110亿美元的创投资金,较2024年增长85%。 已在香港公开提交的上市申请中,人工智能价值链各领域的公司约有20家,其中大部分都属平台领域,例如企业人工智能、营销人工智能、数据和商业智能解决方案,以及其他以软件为中心的应用。 此外,亦有一个规模稍小的创新群体,专注于工业方面的人工智能创新技术――机器人、空间与时空智能及智能安防,亦包括专门开发计算相关模型的团队,将人工智能算法与芯片或基础设施深度融合。 这股新势力反映了香港市场当前凝聚支持创新发展所具备的深度和广度,巩固香港作为寻求增长的新一代人工智能公司的上市首选市场。 基石投资者为上市提供有力支持 当前,人工智能公司的基石投资者阵容都很多元化。今年1月,壁仞科技、智谱、天数智芯和MiniMax这几家建模和训练领域公司的上市都吸引了国际投资者参投。其中,长仓基金不仅来自中国投资者,也有来自阿联酋、新加坡、韩国、瑞士和美国的机构,足见中国的领先人工智能公司备受国际资本的青睐。 在这4家公司所筹集的25亿美元中,基石投资者认购约13亿美元,基石认购率平均达到基础总发售规模的58%,香港市场可以发挥“超级联系人”作用、为前沿科技带来多元资本的能力展露无遗。 值得注意的是,最近人工智能公司上市锣声不绝于耳,也有赖早前香港交易所推出上市制度优化措施,令更多科技公司符合资格在港上市。 香港交易所去年新设的科企专线,是为根据《上市规则》第十八C章(为特专科技公司而设的上市路径)上市的公司提供上市前咨询的渠道,并允许合资格的企业以保密方式提交上市申请。此外,香港交易所亦调整了首次公开招股分配机制,旨在提高投资者获分配情况的透明度及优化新股的定价机制。这两项措施有助降低执行风险、加快上市流程并使新股最终定价更贴近市场价格。人工智能公司大多涉及知识产权,而且快速迭代并尚未盈利,所以上述优化措施尤其切合所需,可助其踏上上市之路。 多元资产产品生态圈惠及科企 人工智能发行人可通过在港上市,接入多元资产市场生态圈。最近推出的香港交易所科技100指数就是其中一个例子,透过快速纳入机制,符合港股通交易资格的新科技股可在指数调整周期以外获纳入指数。 此外,香港交易所最近与易方达基金签订协议,授权其在内地市场推出一款追踪香港交易所科技100指数的交易所买卖基金,令香港上市科技公司有机会接通内地资本。 而踏入2026年香港新股市场保持活跃,截至1月23日,新股集资额已达37亿美元(2025年1月为8亿美元),香港交易所亦正处理超过400份上市申请。 自去年初“DeepSeek时刻”以来,中国的创新科技行业更受国际市场关注。香港交易所正通过持续的优化与产品创新,将资本接通这一时代机遇,使香港成为一个流动性充裕、活跃多元的创新集资中心。 ...
受强降雨及洪水影响 河钢资源南非子公司暂停井下采矿

受强降雨及洪水影响 河钢资源南非子公司暂停井下采矿

(原标题:受强降雨及洪水影响 河钢资源南非子公司暂停井下采矿)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2月4日晚,河钢资源(000923)公告称,受持续强降雨及区域性洪水影响,南非子公司暂停井下采矿。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 公告显示,河钢资源子公司帕拉博拉铜业有限公司(Palabora Copper Proprietary Limited,简称“PC”)所在地南非林波波省及相邻的普玛兰加省,遭遇自2000年以来最严重的洪涝灾害。据当地气象部门数据,该区域2026年1月单月降雨量已超过890毫米,显著高于南非全国多年平均年降雨量(约450�C500毫米)。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 因露天坑及周边汇水涌入公司矿井,导致铜一期、铜二期部分巷道积水,造成部分关键设施被淹(无人员伤亡),PC于近日起暂停厂区地下矿的生产与建设活动,集中力量开展井下排水、设备检修及安全隐患排查工作。 河钢资源表示,本次灾害预计将影响PC铜产品生产约2个月。本次灾害造成的直接经济损失(含设备损毁、材料报废、抢险支出等)暂时无法评估。公司已启动相关保险理赔程序,并正全力推进灾后恢复工作。 截至本公告日,公司地表堆存磁铁矿约1亿吨。目前,地面磁铁矿的生产与发运工作正常,预计全年销售量1000万吨。鉴于本次事件对井下开采作业造成干扰,预计将对公司年度产销计划产生不利影响,具体影响程度尚需结合后续调查结果综合评估。公司将根据相关规定,在定期报告或临时公告中及时披露相关进展。 同时,公司将持续督导PC在确保安全前提下有序推进铜产品复产,并根据相关规定,及时履行信息披露义务。 资料显示,河钢资源集中力量发展矿产资源板块,主要从事业务为铜、铁矿石和蛭石的开采、加工、销售。 公司在2025年半年报中介绍,PC是南非最大的铜产品生产商,终端客户销售稳定。南非作为非洲第二大经济体,基础设施发展潜力巨大,对于铜产品的需求将保持稳步增长。铜二期项目投产后,铜矿生产和运营期限可以持续15年,为公司提供稳定的盈利保障。 1月15日接受机构调研时,河钢资源透露,公司铜矿一期当前矿石品位已较低,且已临近闭矿阶段;因此现阶段,公司铜产品的供应主要由铜矿二期来贡献。截至当前,公司铜矿二期项目仍处于产能爬坡阶段,其原矿设计产能为1100万吨/年,预计将在年底达到这一设计产能标准。 公司还表示,目前铜产品毛利率较低,核心原因在于铜二期尚未实现达产,铜产量规模较小,但需要承担的固定成本却较高,导致单位产品分摊的固定成本压力较大,进而拉低了整体毛利率水平。后续随着铜矿二期产量逐步提升,单位产品分摊的固定成本将相应减少,公司铜产品的毛利率也将逐步提高至行业正常水平。...
券商今日金股:3份研报力推一股(名单)

券商今日金股:3份研报力推一股(名单)

券商评级是指证券公司的分析师,通过分析上市公司的财务潜力、财务指标、公司运营治理能力,然后进行实地考察调研后得出的评论,备受投资者关注。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 据证券之星数据库不完全统计,2月4日券商共给予超10家A股上市公司“买入”评级。从行业分布看,券商2月4日关注的个股聚焦于汽车零部件、专用设备、医疗器械、电力、通用设备、农牧饲渔、半导体、光学光电子、食品饮料等行业。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 富特科技最受券商关注,近一个月获华金证券、开源证券等3份券商研报关注,位居2月4日券商力推股榜首。 2月4日又有东吴证券发布研报《车载电源头部企业,HVDC技术同源潜力十足》,考虑到公司产品广受认可,主业国内加速渗透,海外客户拓展速度领先,HVDC带来潜在增量,未来成长空间广阔,因此给予公司26年30倍PE,对应股价70.4元/股,首次覆盖,给予“买入”评级。 杰瑞股份也备受券商关注,近一个月获东海证券等2份券商研报关注,位居2月4日券商力推股榜第二。 2月4日又有东海证券发布研报《公司简评报告:再获发电机组1.8亿美元订单,绑定核心燃气轮机资源》,认为公司是国内油气装备龙头企业,钻完井业务、天然气业务、燃气轮机发电机组业务在国内外市场均实现突破,全球化战略逐渐落实。公司多元化业务协同发展,天然气业务斩获全球多笔大额订单,燃气轮机发电机组业务实现北美数据中心订单突破,给公司业绩增长注入强劲支撑。 除了上述个股外,还有天智航、皖能电力、陕鼓动力、宇晶股份、乖宝宠物、裕太微、TCL科技、技源集团等多股备受券商关注。 需要指出的是,券商给予“评级”并不绝对预示着股价的上涨,“增持”或“买入”与否,其实都是机构对于股票的“一家之谈”。因此,券商金股在大多数程度上仅是用作投资参考意义的,投资者切不可盲目买入。...
重庆啤酒:2025年净利润12.31亿元 同比增长10.43%

重庆啤酒:2025年净利润12.31亿元 同比增长10.43%

(原标题:重庆啤酒:2025年净利润12.31亿元 同比增长10.43%)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 人民财讯2月4日电,重庆啤酒(600132)2月4日发布业绩快报,2025年营业收入为147.22亿元,同比增长0.53%;归母净利润12.31亿元,同比增长10.43%;基本每股收益2.54元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2025年,公司销量实现同比增长0.68%,营业总收入同步保持稳健增长。同时,受益于大宗原材料成本的下降和供应网络优化项目带来了成本节约,毛利率有所提升。...
【盘中播报】沪指涨0.32% 煤炭行业涨幅最大

【盘中播报】沪指涨0.32% 煤炭行业涨幅最大

(原标题:【盘中播报】沪指涨0.32% 煤炭行业涨幅最大)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 证券时报•数据宝统计,截至上午10:28,今日沪指涨0.32%,A股成交量712.92亿股,成交金额12131.93亿元,比上一个交易日增加0.63%。个股方面,3042只个股上涨,其中涨停45只,2298只个股下跌,其中跌停11只。从申万行业来看,煤炭、交通运输、石油石化等涨幅最大,涨幅分别为5.80%、2.36%、1.54%;通信、传媒、计算机等跌幅最大,跌幅分别为2.84%、2.55%、1.75%。(数据宝)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 今日各行业表现(截至上午10:28) 申万行业 行业涨跌(%) 成交额(亿元) 比上日(%) 领涨(跌)股 涨跌幅(%) 煤炭 5.80 157.93 189.82 兖矿能源 10.01 交通运输 2.36 168.01 38.07 中国东航 9.98 石油石化 1.54 141.66 11.68 润贝航科 9.99 房地产 1.41 111.84 5.71 荣安地产 10.27 建筑材料 1.21 136.20 20.94 韩建河山 9.95 轻工制造 1.12 124.46 17.97 顺灏股份 9.98 国防军工 1.11 746.91 33.35 安达维尔 12.29 钢铁 0.95 64.31 -8.01 金洲管道 3.52 综合 0.89 23.45 52.70 特力A 4.03 公用事业 0.84 186.29 9.47 特瑞斯 12.78 农林牧渔 0.82 154.48 11.58 平潭发展 7.18 食品饮料 0.82 232.81 3.88 千味央厨 6.68 汽车 0.75 442.69 21.16 凯龙高科 20.00 环保 0.73 87.73 3.61 雪迪龙 6.27 建筑装饰 0.67 195.85 2.24 华电科工 10.03 银行 0.61 122.94 -22.64 宁波银行 2.28 家用电器 0.54 135.79 4.33 民爆光电 20.01 电力设备 0.45 1316.38 -1.75 �N辉科技 19.95 非银金融 0.30 192.60 -20.74 华林证券 4.15 社会服务 0.24 68.90 -3.32 君亭酒店 7.69 商贸零售 0.21 132.23 8.24 杭州解百 10.00 机械设备 0.19 919.91 3.22 致远新能 19.98 基础化工 0.14 517.35 -8.96 丰倍生物 9.99 纺织服饰 0.13 85.30 6.67 如意集团 6.76 有色金属 -0.15 1118.06 -10.62 锌业股份 -6.71 医药生物 -0.31 340.48 -6.69 通化金马 -6.13 美容护理 -0.32 18.92 -30.21 延江股份 -3.28 电子 -1.72 1689.40 -16.08 利通电子 -9.30 计算机 -1.75 800.96 12.87 宏景科...
韩文秀:常态化精准帮扶各项配套政策正抓紧制定出台

韩文秀:常态化精准帮扶各项配套政策正抓紧制定出台

(原标题:韩文秀:常态化精准帮扶各项配套政策正抓紧制定出台)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 人民财讯2月4日电,2月4日,中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在国新办新闻发布会上表示,今年中央一号文件对“实施常态化精准帮扶”作出具体安排,各项配套政策也在抓紧制定出台。 韩文秀表示,把常态化帮扶纳入乡村振兴战略统筹实施,要重点把握好帮扶对象动态管理、帮扶方式突出精准高效、帮扶区域注意分层、帮扶政策保持总体稳定等方面的工作。 韩文秀强调,帮扶政策要保持总体稳定,在财政投入、金融支持、资源要素配置等方面不搞急转弯、急刹车,保持中央财政常态化帮扶资金规模,以及省市两级投入资金规模稳定。...
机构:国产算力有望进入新一轮周期

机构:国产算力有望进入新一轮周期

(原标题:机构:国产算力有望进入新一轮周期)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 福建省发展和改革委员会印发《福建省加强数字经济创新型企业培育十条措施》,其中提出,推动算力资源高效供给。加快建设全省一体化算力资源公共服务平台,整合省内各类算力资源,打造福建省算力服务“一张网”,提升算力统筹调度能力。 银河证券认为,需求催化与密集招标,国产算力有望进入新一轮周期。英伟达H200芯片有望有条件进入中国市场,长期来看有利于国产算力芯片及生态发展,2025年四季度国内AIDC招标开始回暖并呈现上行趋势,2026年国内互联网大厂将加紧数据中心布局,且节奏或将快于2025年,若伴随H200恢复供应将推动大模型训练效率,进一步加速AI应用端落地与国产算力芯片在推理端需求。 财通证券认为,国产算力产业链有望核心受益。1)国产模型进入密集发布期:临近春节,国产模型进入发布窗口期,近段时间,DeepSeek开源OCR2,Kimi发布并开源K2.5,阿里Qwen3-Max-Thinking,百度文心5.0等重量级模型接连发布。2)模型端迭代加速,推理侧需求有望快速增长:国产模型快速迭代抢占用户AI交互入口,交互方式也正在被塑造,对应推理侧算力需求有望迎来加速提升。同时2026年也是推理侧国产超节点上量元年。 东方证券认为,1)全球AI算力需求强劲,硬件供需失衡情况由点及面。当前AI推理等需求拉动AI算力需求持续攀升,相关硬件的供需失衡情况正由点及面。2)国产算力相关硬件持续突破技术瓶颈,有望深化国产化。3)端侧AI空间广阔,关注AI升级及创新硬件带来的产业链投资机遇。部分投资者认为当前端侧AI进展较为有限,场景落地仍有瓶颈。AI在端侧的落地在2026年有望加速,深度融入各类硬件产品和产业场景,为产业链带来投资机遇。 ...
丹诺医药向港交所递交招股说明书 中信证券与农银国际为保荐人

丹诺医药向港交所递交招股说明书 中信证券与农银国际为保荐人

(原标题:丹诺医药向港交所递交招股说明书 中信证券与农银国际为保荐人)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 丹诺医药正式向港交所递交招股说明书,本次IPO由中信证券与农银国际担任联席保荐人。公司此次募资将主要用于核心产品的临床开发、监管审批及商业化进程。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 丹诺医药是一家领跑生物医药行业的临床阶段生物技术公司,旨在解决细菌感染及细菌代谢相关疾病领域中未被满足的重大临床需求,特别是应对全球性的抗菌药物耐药性挑战。 丹诺医药已建立起由七项创新项目组成的多元化管线,重点布局尚无或缺乏有效治疗手段的领域,公司的核心产品利福特尼唑 (TNP-2198) 是自1982年发现幽门螺杆菌以来,全球首个且唯一进入后期临床开发阶段的治疗该细菌感染的新分子实体(NME)候选药物。 另一核心产品利福喹酮 (TNP-2092) 是全球唯一针对植入体相关细菌感染处于后期临床阶段的候选药物。 TNP-2092口服制剂为全球首个用于治疗肝性脑病(HE)等肠道细菌代谢相关疾病的多靶点候选药。 丹诺医药的核心竞争力源于其自主研发的多靶点偶联分子技术平台。通过协同作用机制,能够显着降低细菌产生耐药性的频率,同时增强对生物膜感染的杀菌效力。 幽门螺杆菌感染全球市场规模预计将以9.6%的复合年增长率增长,到2035年达到161亿美元。 ...
需求爆发业绩释放 半导体设备板块红红火火

需求爆发业绩释放 半导体设备板块红红火火

(原标题:需求爆发业绩释放 半导体设备板块红红火火)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 证券时报记者 陈见南 日前,全球芯片测试龙头泰瑞达披露了2025财年第四季度业绩,营收同比增长43.9%达到10.8亿美元,高于分析师预期的9.76亿美元;调整后营业利润为3.14亿美元,高于分析师预期的2.498亿美元。 泰瑞达的业绩表现成为行业需求的重要风向标,其增长背后的核心驱动因素,也成为资本市场关注的焦点。 华源证券研报表示,随着半导体工艺制程的迭代和AI芯片本身复杂度的提升,单颗芯片测试时长显著增长,这导致芯片测试需求将以快于AI芯片本身出货量的速度增长,从而带来了整个测试产业链需求“量”的“通胀”,相关公司业绩有望持续加速释放。随着国内AI产业的发展和技术进步,预期相关芯片测试产业链也将步入“量价齐升”的行业上行期。 除了测试环节,整个半导体设备产业链的景气度同样值得期待。 招商证券表示,AI驱动全球存储芯片行业迈入“超级周期”阶段,供需错配带动产品涨价幅度超预期。国内外存储扩产持续推进,看好上游半导体设备投资机会。 2月3日,半导体设备板块指数大幅上涨,收盘大涨超4%。个股方面,强一股份和耐科装备等多只个股均涨超5%。 龙头公司业绩普遍向好。中微公司预计2025年营业收入约123.85亿元,同比增长约36.62%;归母净利润为20.8亿元至21.8亿元,同比增长约28.74%至34.93%。交银国际认为,公司2025年净利润超预期,并上调了公司2026年及2027年营收和净利润预期,其中2026年和2027年净利润预期上调幅度均超5%。 部分公司未来业绩有望持续高增长。根据机构一致预测,中科飞测、芯源微、富创精密等公司2026年和2027年净利润增速均超50%;至纯科技、晶升股份和拓荆科技等公司2026年和2027年净利润增速均超30%。 在产业链高景气推动下,半导体设备指数1月以来也频频创出历史新高,累计涨幅超过20%。部分个股涨势更加猛烈,金海通1月以来累计涨幅接近100%,公司预计2025年归母净利润1.6亿元至2.1亿元,同比增长103.87%至167.58%。 此外,华峰测控、耐科装备等个股均涨超50%,富创精密、强一股份、矽电股份等多只个股均涨超30%。 (本版数据由证券时报中心数据库提供) ...
重点城市二手房市场淡季回暖 房产中介称“今年的情况有些不同”

重点城市二手房市场淡季回暖 房产中介称“今年的情况有些不同”

(原标题:重点城市二手房市场淡季回暖 房产中介称“今年的情况有些不同”)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 证券时报记者 吴家明 在楼市政策驱动及翘尾行情效应下,多个重点城市的二手房市场在刚刚过去的1月展现出十足的“韧性”,特别是成交量明显回升。对于2026年的楼市,市场又多了一份期待。 在深圳工作10年的程海(化名)终于在刚刚过去的1月卖掉了手上的小两室,他的经历与许多正在卖房的业主相似。 “2017年,我在罗湖布心片区买了一套60平方米左右的小两室。由于家庭成员的增加,这两年一直想置换。”他对记者表示,可惜的是价格“越等越跌”,目前的成交价几乎回到他当年购买时的水平。 他告诉记者,每次有客户约谈价格,都会拿小区最新的成交来做比较,都想着价格要“一套比一套低”。不过,让他觉得意外的是,自去年年底以来,看房客户明显增加,其中不乏主动约谈价格的。虽然最终出售价格不是“理想价格”,但已经“好于预期”。“我跟几位约谈价格的客户交流时发现,他们越来越看重租售比,像我这套房子的年化租售比已经接近3%,加上罗湖区已经不限购,所以自住兼投资的需求慢慢有了起色。”程海说。 “以往在农历新年前买卖成交都会降温,今年的情况有些不同,看房和成交量突然多了许多,我们店1月就成交了3套二手房,去年春节前一个月1套都没卖掉。”在深圳罗湖红岭片区从事房产中介的何经理表示,“此前部分业主挂牌仅依据自身预期定价,现在多数业主已能根据市场规律去调整定价。虽然市场还是以价换量,但至少给我们带来了信心。” 程海和何经理的“体感”也体现在成交数据之上。据深圳贝壳研究院统计,今年1月深圳二手房成交6661套,环比增长2.4%,其中住宅成交5281套,环比增长6.9%。深圳市房地产中介协会发布的数据则显示,今年1月深圳二手房共计录得6802套,环比增长2.9%,同比大幅增长45.5%,创近10个月的新高。 乐有家研究中心负责人表示,深圳楼市持续升温,门店二手签约量已经连续8周处于高位,1月签约量同比上涨57%。虽临近春节假期,但深圳楼市热度仍在延续,且成交量持续走高。以2月1日为例,深圳一手和二手住宅就成交了78套。 美联物业全国研究中心总监何倩茹认为,由于2026年农历新年的时间比较晚,预计3月“小阳春”的购房客户部分前移到1月。因此从目前的市场形势看,2026年深圳房地产市场仍以稳步回暖为主。 除了深圳,多个重点城市的二手房市场也在2026年迎来“开门红”。中指研究院的数据显示,今年1月北京和上海的二手房市场维持一定热度,成交量的同比增幅均超20%。克而瑞的数据显示,今年1月全国各个城市的新房和二手房市场呈现分化走势,其中二手房市场回暖,13个重点城市1月成交面积环比、同比分别增长16%和33%。 那么,多个重点城市的二手房市场在“淡季”实现增长,背后传递了怎样的信号? 在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,重点城市二手房市场在1月实现增长,背后原因包括楼市的舆论环境得到“净化”、股市等金融市场带来的“财富效应”以及优质学位房成交提前回暖等。“多个重点城市的二手房市场进入探底阶段,从部分板块、人群来看,房价收入比、租售比已经开始趋于合理。不过,探底到触底企稳以及夯实底部基础,仍需要多方共同发力,包括行业层面促进一二手房的交易循环,继续降低交易成本,净化交易环境和秩序,也包括修复居民在就业、收入和预期等层面的信心。” 此外,随着重点城市二手房市场成交回暖,部分城市二手房挂牌量正在悄然下降。“尽管各家中介机构对于‘净下降’的绝对值统计数据略有不同,但大家对于‘挂牌量迎来下行趋势’已经达成共识。”上海中原地产资深分析师卢文曦表示。在经历了长达数年的价格博弈后,越来越多的房东开始拒绝继续“拼低价出货”,这些心态与行为的变化,正在改变二手房市场的供求关系与价格趋势。 中指研究院高级分析师孟新增表示,进入2026年,政策层面释放出清晰的“稳预期”信号,年初已有多项具体措施落地,包括换房退税政策延长、白名单项目贷款展期及结构性降息、支持城市更新等,旨在从需求端与融资端协同发力,提振市场信心。 ...
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