市况行情

（原标题：商家喊冤小红书避雷帖）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2026年1月21日，丽江某旅拍机构店长刘传武，给深圳消费者刘菲发来了一份《保密协议调解书》。他希望刘菲能够删掉丽江旅拍目的地的避雷笔记，并且不再发布相关言论。 此前，刘菲在小红书发了4篇避雷笔记，详细列出了11项不满：从选不出来服装、未经沟通更换住宿、婚礼现场搭建延误，到最终因全天流程拖沓导致最后一组拍摄时天已经黑了、拍不清楚人脸等。花了15000元、大老远跑到丽江的刘菲，没有了对婚礼的美好期待。 对于刘菲的种种“不满”，刘传武觉得诸多环节其实属于“服务升级”或“风格差异”，核心流程并无过错，对方发小红书避雷笔记更多是想给他施压，进而退款。 这本是消费者和商家之间的服务纠纷，2025年12月23日，云南丽江市古城区文化和旅游局发布的一纸《关于请小红书平台强化丽江市婚拍领域信息审核监管和监测的函》，将矛盾指向了发帖平台小红书，喊话小红书平台履行主体责任、打击不实言论与恶意勒索行为。 上述公开函认为，小红书在履行平台信息监测及管理方面的主体责任和审核义务不到位，导致大量消费者为达到其不合理诉求，在企业无过错的情况下利用平台发布不实避雷帖、曝光帖等内容，威胁企业退钱退款；商家针对此类不实内容投诉难，造成大量企业商誉受损，退单退订情况大面积发生。丽江市古城区旅拍行业协会调查摸排，截至2025年12月，因不实避雷帖企业退订损失达100余万元，间接损失超500万元。 丽江市古城区旅拍行业协会监事长于涛称，文旅局公开发函后，商家在平台投诉笔记维权成功及通过率是否较之前有所好转待进一步评估。 但仍有不少在拍摄过程中都称满意的消费者，拿到精修照片等产品后，在小红书发避雷帖要求商家退款。不少机构拿着客人亲笔签写的“满意确认书”向小红书投诉要求下架对应的避雷贴，“几乎没有成功过”。 1月20日，新疆霍城县旅拍及目的地婚礼协会建立审慎合作平台清单，列入清单后将建议会员单位谨慎投入营销预算。该协会相关人士对经济观察报称，审慎合作平台清单中或将有小红书，因为新疆旅拍和目的地婚礼的商家也遭遇消费者发不实避雷帖、要求商家退款的情况。协会认为，平台对内容缺乏监管，不能履行营造良好、公平、健康的网络营环境职责。 小红书客服表示，平台一直以来鼓励真诚、真实的经验分享，持续治理虚构个人经历、夸大不实等违规内容。目前，平台设有多个受理举报及侵权的公开渠道，商家可以对存在争议的笔记内容进行举报并提交证据材料，后续会有平台工作人员审核；若确认内容存在违规行为，平台会尽快处理。 罗生门 2025年9月，小红书里丽江的雪山、鲜花与精致的客片，让她对目的地婚礼产生了憧憬。所谓目的地婚礼是一种将婚礼庆典、婚纱摄影与蜜月度假相结合的旅行婚礼模式，新人只需在答谢宴播放照片视频即可。 尽管看到了零星差评，但销售一句“同行抹黑”的解释，让刘菲放下了疑虑。此前在选择商家时，刘菲也遇到过看似是避雷贴，实则是商家引流贴的情况。最终，刘菲预定了价值15000元的套餐，包括4套服装、4个场景，其中一个场景是目的地婚礼，并提前给商家支付了3000元定金。 10月2日下午4点多，刘菲和丈夫飞抵丽江，商家安排了接机。当天下午约6点，刘菲到店开始挑选衣服。 但到店后，刘菲发现宣传中拥有“上千套婚纱”的服装间，能够挑选的服装款式有限，部分衣服甚至有明显污渍和破损。她选中其中1件，想让店员送去清洗，但对方以“洗了明天干不了”为由回绝了。之后，她又想去看销售此前提过的另一家合作店再选婚纱。店员也以“太晚了”没有带她过去。到了入住环节，商家原先承诺的4.9分精品客栈也被告知“住满了”，刘菲临时被换到了另一处住宿。 在事后的采访中，刘传武的解释是：当天拍摄用完的衣服会当天送洗，但消费者可能看到了没来得及送洗的衣服。国庆高峰叠加雨季，若当晚送去干洗店，第二天早上肯定来不及取回。刘菲提出想换店选婚纱时，其他店已经关门了。刘传武强调，自家门店是高端婚纱品牌的独家代理，设计潮流且款式众多。他也承认，住宿问题确实是“客服沟通失误”，没有提前告知消费者有两处合作的住宿。实际上，刘菲临时更换的住处设施更新，属于“服务升级”。 但让刘菲真正感觉“踩坑”的是第二天的拍摄经历：早上先是化妆师迟到了约十分钟，等到下午在主仪式场地拍摄时，刘菲按约到达，但场景尚未完成搭建，她为此又等了约半小时。 一系列的延误直接影响了当天最后1套服装的拍摄。按照刘菲之前被告知的流程，第4套服装应该是在傍晚6点左右拍摄。但实际开拍时间已是7点，天色已暗。摄影团队还没带专业的补光设备，只临时借用了别家的补光灯。 这组“脸都看不清”的照片，成为刘菲所有不满的焦点。她认为，正是前面的多次延误导致最后在光线不足的情况下完成拍摄。店方认为这是“电影感”拍摄风格与...

（原标题：心理学有个词叫：任务中心化思维（做什么事都感受不到快乐，80%的人陷入了这种思维陷阱里））图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 你有没有这种感受？图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 本来是一件自己喜欢的事，当你心里想“这件事我必须要把它做好”，整个人就会陷入一种焦虑、紧张、坐立不安的状态？图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 以前我没有认真想过，以为这就是我的性格问题。后来学了心理学才知道这就是一种“任务中心化思维”的心理机制。 今天，咱们就来聊聊什么是任务中心化思维，这种思维机制下会给我们带来哪些隐形伤害？ 一、什么是任务中心化思维 任务中心化思维，是指一个人过度的把生活中的事情当做必须完成的任务，而不是体验、探索或者尝试的过程。 简单说，就是把“我想做”变成“我必须得做”。比如：你把吃饭当成任务，你很难体验到美食的快乐；如果你把阅读当做一个任务，你可能读几页就很累了，很难体会读书的松弛和快乐。 任务中心化思维，对立的是体验式思维，就是不管做什么事，都会好好享受过程，不去计较结果。也就是活在当下的感觉。 这个在积极心理学被叫作“心流”。米哈里・契克森米哈赖提出的“心流”，他认为“心流是当你完全沉浸在所做之事时的状态”。 体验式思维能帮我们更容易进入心流，而任务中心化思维却会让我们无法沉浸其中。 二、任务中心化思维，会给我们带来哪些危害 任务中心化思维看似让我们“更自律”，但长期下来，会慢慢消耗我们的心理能量，让生活失去温度。如果你有以下这些隐形伤害，你可能已经中招了。 1. 生活缺少愉悦感，陷入“空心病” 心理学研究表明，人类的愉悦感大多来自“沉浸式体验”――比如品尝美食时的满足、欣赏风景时的放松、与人深度交流时的共鸣。 积极心理学之父马丁・塞利格曼也强调，幸福并非源于外在成就的堆砌，而是来自过程中的投入与体验。而任务中心化思维会让我们只关注“是否完成”，忽略过程中的感受，自然也就切断了愉悦感的来源。 长期处于这种状态，我们会慢慢失去感知快乐的能力，哪怕完成了再多任务，也只会觉得空虚――这就是心理学上所说的“空心病”，看似忙碌，内心却一片荒芜。 2. 放大焦虑感，陷入“过度掌控”的执念 任务中心化思维的本质，是对“不确定性”的恐惧。我们希望把所有事情都纳入可控的“任务清单”，获得安全感。但生活本身充满了变数，过度追求“任务完成率”，只会让我们陷入焦虑。 比如计划周末去爬山，可一睡就过头了，接下来的时间里一直焦虑自责，连看书、做饭的心情都没有了。这种对“任务完整性”的执念，会让我们对小意外过度敏感，反而失去了生活的弹性。 更可怕的是，这种焦虑会蔓延到生活的方方面面，让我们再也无法享受“随遇而安”的松弛感，始终处于“紧绷”的状态。 三、怎么打破“任务中心化思维”的束缚呢 我们不是要彻底拒绝“任务”，而是要给任务“划清边界”。比如，工作中的关键事可以任务化，生活中的享受事则要体验化。分享3个简单的方法，帮你摆脱任务中心化思维的束缚。 1. 给任务“分类”：区分“必要任务”与“体验事项” 首先要明确：不是所有事情都需要变成任务。我们可以把生活中的事分成两类：“必要任务”和“体验事项”。 “必要任务”是必须完成、有明确目标的事，比如“完成工作项目”准备考试”，这类事可以用任务化思维管理，明确截止时间和步骤； “体验事项”是为了享受过程、获得愉悦的事，比如“吃饭”“旅行”“阅读”“陪伴家人”，这类事要放下“任务心态”，专注感受过程。 2. 给生活“留白”，不要“过度规划” 任务中心化思维的人，总喜欢把一天的时间排得满满当当。这种过度规划会让生活失去弹性，也让体验变得索然无味。 适度给生活“留白”，可以给“心流”体验创造空间。每天留30-60分钟的“无规划时间”，这段时间不安排任何任务，只做自己想做的事――发呆、听音乐、和家人闲聊，让生活回归松弛的状态。 3. 用“感受提问”代替“任务检查” 任务中心化思维的人，习惯用“完成了吗”来评判一天的价值；而体验式思维的人，会用“感受到了什么”来衡量生活的意义。 比如晚上，可以多问几个感受类的问题： “今天吃的哪顿饭让我觉得很满足？” “今天有没有一件小事让我觉得开心？” “今天和别人的相处中，有没有感受到温暖？” 这些问题能帮你从“任务视角”切换到“体验视角”，重新关注生活中的感受与连接，慢慢找回生活的温度。 四、写在最后 生活的本质――不是“完成了多少事”，而是“感受了多少美好”。 体验，才是构成生活的核心，也是我们对抗孤独与空虚的力量。生活的意义，就藏在这些具体的、温暖的体验之中。 从今天开始，不妨试着吃饭时放下手机，认真品尝每一口食物；和朋友相处时放下杂念，专注倾听每一句话；哪怕是完...

（原标题：经观月度观察|经济修复平稳 政策加力支持中小企业发展）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 李晓丹 实习生 王欣 彭萧州/文 有色金属价格逆势大涨、制造业PMI重返扩张区间、企业中长期贷款增长，2025年的宏观数据显出经济保持平稳修复。值得关注的是，中小企业景气仍在收缩区间，需要为中小企业发展进一步营造有利环境。同时，房地产市场的低迷对价格和投资仍有较大拖累。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2025年12月经济数据显示：CPI同比增速由0.7%上升至0.8%；PPI从-2.2%上升至-1.9%；制造业PMI由49.2%上升至50.1%；新增人民币贷款9100亿元；M2同比增速上升为8.5%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 由《经济观察报》发起的“经济观察报月度观察”，每月发布一次。本次共有11家机构参与月度宏观数据预测。 CPI：通胀水平有望持续回升 CPI公布值（同比）：0.8% 前值：0.7% CPI预测值（同比）：0.8% 西部证券首席宏观分析师边泉水点评：12月食品CPI环比增长0.3%，连续五个月正增长；同比增长1.1%，涨幅扩大。其中，猪肉价格仍在下跌，12月环比下跌1.7%，同比下降14.6%；鲜菜价格环比增长0.8%，同比涨幅扩大至18.2%。 从核心CPI来看，12月核心CPI环比增长0.2%，持平于去年同期；同比增长1.2%，持平于前两月。受金价上涨带动，其他用品和服务价格环比增长2.8%，同比增速扩大至17.4%。12月租赁房房租环比下降0.1%，低于去年同期增速；同比下降0.3%，跌幅进一步扩大。2026年通胀水平和名义GDP增速有望延续回升趋势。 PPI：有色金属价格增速大幅上涨 PPI公布值（同比）：-1.9% 前值：-2.2% PPI预测值（同比）：-2.0% 北京大学国民经济研究中心主任苏剑点评：2025年12月，PPI同比增长-1.9%，较前月上涨0.3个百分点，工业品有效需求相对不足，PPI增速持续底部区间震荡。原材料价格上涨以及整治“反内卷”式竞争政策效应释放，过剩产能去化继续，工业品价格降幅继续收窄。 当前国内经济结构调整，过剩产能去化，尤其是房地产市场的低迷，导致国内对钢铁、煤炭等大宗商品需求相对减少，是导致PPI增速持续低迷的主要因素。同时，有色金属价格增速逆势大幅上涨，反映出国内产业结构升级。12月，有色金属矿采选业价格同比增长24.0%、有色金属冶炼和压延加工业价格同比增长10.8%，均高于主要行业出厂价格同比，折射出高技术产业需求相对旺盛。 PMI:大型企业重返扩张区间 PMI公布值：50.1% 前值：49.2% PMI预测值：49.9% 西南证券首席经济学家叶凡点评：2025年12月制造业PMI较11月回升0.9个百分点至50.1%。值得注意的是，大型企业PMI重返扩张区间，中小企业景气仍在收缩区间。12月，不同规模企业景气度走势分化。大型企业PMI上升1.5个百分点至50.8%，连续两个月处在收缩区间后回到扩张区间；中型企业PMI上升0.9个百分点至49.8%，景气度小幅改善；小型企业PMI下降0.5个百分点至48.6%，景气水平小幅回落。12月经济工作会议强调了“强化企业创新主体地位”，以此推动创新成果高效转化为现实生产力。同时，会议提出“完善知识产权保护制度”，保障企业创新投入获得合理回报，这将进一步为中小企业发展营造有利的环境。 固投:设备更新是2025年投资亮点 固投公布值（同比）：-3.8% 前值：-2.6% 固投预测值（同比）：-2.9% 东吴证券首席经济学家芦哲点评：2025年投资累计下降3.8%。分三大类来看，房地产投资-17.2%，制造业投资+0.6%，广义基建投资-1.5%。投资增速回落主要原因是大量资金用于化债和土储，2025年前10个月就比2024年多占用了8000亿专项债资金用于化债和土储。 投资亮点仍然是设备更新投资。在2025年整体投资下降3.8%的情况下，设备更新投资增长11.8%，这与政策支持是分不开的，2025年有2000亿超长期特别国债支持设备更新。 尽管2025年四季度内需面临一定压力，但2026年仍有可能迎来经济“开门红”，主要支撑包括：“以旧换新”政策较早启动、“两个五千亿”政策的滞后影响、政府债发行节奏前置、结构性工具“降息”等。 信贷：企业中长期贷款受金融政策拉动 新增信贷公布值（同比）：9100亿元 前值：3900亿元 新增信贷预测值（同比）：7171.4亿元 兴业证券固定收益首席分析师左大勇点评：2025年12月新增人民币贷款9100亿元，其中，新增企业中长贷3300亿元，同比多增2900亿元，除了低基数效应，12月企...

（原标题：你的AI助手正在下单付款！Visa发布2026年全球支付预测）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 全球支付行业正迈入以AI、身份安全与跨境网络协同为核心的重构新阶段。随着人工智能在零售链路中的应用量在一年内激增4700%，支付正从技术升级走向底层逻辑改变。近年来，数字钱包在亚太线上支付中的占比不断提升，移动端成为跨境交易主入口。Visa于1月23日发布《2026 年全球支付预测》，呈现六大趋势及其对中国市场的意义。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 Visa中国区总裁尹小龙表示：“当AI、身份安全与全球网络能力同时发生跃迁时，支付行业迎来前所未有的重构时刻。我们希望通过技术创新，为中国消费者和企业带来更智能、更安全、更具确定性的跨境支付体验。” 趋势一：AI驱动智能商务――从辅助进入执行时代 生成式AI正从辅助走向执行，能够代表用户完成搜索、比价、决策与支付。Visa已在北美与亚太完成数百笔AI发起的真实交易，并将在2026年扩大规模。Trusted Agent Protocol进一步确保智能体交易的身份与意图可信，为跨境旅行、跨境电商与留学账单等复杂场景提供高效支持。 趋势二：身份安全进入AI时代――可信发起者成为核心标准 在深度伪造与AI欺诈增多的背景下，支付安全重心转向验证“发起者是否可信”。连续身份验证、设备可信评估与智能体加密签名将构成新一代安全体系，为 AI商务提供基础保障。 趋势三：支付标记化普及――跨境交易默认更安全 支付标记化在跨境支付中持续普及。Visa已发行超160亿支付标记，显著降低线上欺诈并提升交易批准率，使跨境体验更顺畅、更具确定性。近期，Visa宣布支持中国持卡人在跨境场景使用Apple Pay，通过支付标记化的应用让支付更安全和便捷。 趋势四：跨境支付迎来移动化时代――手机成为主要入口 随着出入境旅游、留学与海外购物增长，移动设备成为跨境支付核心入口，推动商户与支付机构优化海外支付体验，让跨境交易更贴近用户习惯。 趋势五：企业支付加速消费化――中小企业全球化经营更高效 企业支付正向即时化、透明化和简化化发展。对中小企业而言，这意味着更快的资金周转、更优的成本管理和更高的运营效率。 趋势六：全球支付网络从互通走向协同――跨境交易更稳定可信 全球支付网络正迈向深度协同，通过提升数据标准、强化风控能力与拓展生态合作，让跨境支付从“能付”迈向“能顺畅付、能安心付”。 随着六大趋势加速融合，中国消费者与企业正迎来更智能、安全、高效的跨境支付时代。Visa将继续依托其全球网络、技术能力与与中国市场的紧密合作，把下一代支付能力带入真实使用场景，推动跨境商业更加简单、确定与可信。 ...

（原标题：成渝经济圈2025年投资动能强劲，重庆“十项行动”投资2961亿）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网 1月22日，经济观察网从重庆市发展改革委获悉，2025年，重庆持续推动成渝地区双城经济圈建设，“十项行动”年度重大项目累计完成投资2961.44亿元，年度投资完成率114.96%，“超额”近15%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2023年3月，重庆市政府印发《重庆市推动成渝地区双城经济圈建设行动方案（2023―2027年）》，该方案提出，按照市委关于把成渝地区双城经济圈建设作为“一号工程”和全市工作总抓手总牵引的决策部署，全市域融入、全方位推进，奋力推动成渝地区双城经济圈建设走深走实，并提出实施提升主城都市区极核引领行动、实施建设现代基础设施网络行动、实施构建现代化产业体系行动等“十项行动”。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 重庆市发展改革委介绍，2025年，“十项行动”年度重大项目建设中，现代基础设施项目完成投资1365.86亿元，年度投资完成率104.77%。在建设工期紧张和施工条件复杂的环境下，参建各方攻坚克难，以技术与管理“双创新”破解难题，一批关键控制性工程取得重大突破，现代基础设施网络建设跑出“加速度”。 在交通领域，渝（重庆主城）万（重庆万州）高铁尖子山隧道安全贯通，成功攻克瓦斯隧道与超高压电力铁塔群下穿双重挑战；成渝中线高铁重庆段玄天湖双线大桥顺利合龙；合川至璧山至江津高速公路全线通车，有效破解渝西出行瓶颈，通行效率大幅提升。 在能源与水利保障方面，哈密―重庆±800千伏特高压直流工程全面建成投产，为重庆中长期电力保供提供新保障；渝西水资源配置工程实现全线通水，惠及近千万人口，书写了跨区域调水惠民的新篇章；藻渡水库大坝顺利完成填筑，为后续蓄水打下坚实基础。 据国家能源局网站2025年6月相关文章介绍，哈密―重庆工程起于新疆维吾尔自治区哈密市巴里坤换流站，途经甘肃、陕西、四川，止于重庆市渝北区渝北换流站，采用±800千伏额定电压、800万千瓦额定容量的“双八百”特高压直流输电技术，输电距离2260公里，总投资286亿元。哈密―重庆工程投产送电，每年可将360亿千瓦时以上的电量从新疆输送到重庆负荷中心，显著增强重庆能源电力保障能力。 “十项行动”年度重大项目建设中，现代化产业项目完成投资626.24亿元，年度投资完成率143.68%。重庆推动创新驱动与产业升级同频共振，通过“链长制”精准服务与“一对一”专班跟进等方式，推动现代化产业体系加速构建。在先进制造业方面，涪陵6英寸IGBT功率半导体生产线进入试运行，在超薄背面工艺等核心技术上实现突破；丰都玻璃纤维及高性能复合材料产业基地一期主体厂房顺利封顶。 与此同时，重庆新能源产业势头强劲，智能网联新能源汽车线控底盘及轻量化中心竣工投用，助力突破核心零部件自主化瓶颈；江苏厚生新能源锂电池隔膜生产西南基地项目加速量产，填补了区域高端隔膜产能空白，为成渝地区打造国家级新能源产业集群筑牢根基、拓宽赛道。 科技创新与开放项目方面，完成投资172.71亿元，年度投资完成率125.43%。其中，张江实验室重庆基地创建工程顺利推进设备联调，建成后将具备光电微系统集成技术平台的核心功能；在西部陆海新通道建设方面，重庆南部综合物流园等重点节点加速成型。 此外，生态、消费与民生项目完成投资796.63亿元，年度投资完成率114.01%，其中龙溪河生态修复综合整治项目实现支流水质稳定达标，防洪护岸与污水治理同步提质，打造出渝东北生态修复的示范流域。 重庆市发展改革委介绍，2025年，在市级层面高位推动、区县协同发力、跨区域联动攻坚的多方合力下，“十项行动”年度重大项目超额完成年度目标。下一步重庆将立足自身发展定位与资源禀赋，系统谋划2026年重大项目清单，持续深化“储备一批、开工一批、在建一批、竣工一批”的滚动推进机制，着力推动现有项目迭代升级，以更高标准、更实举措推进重大项目建设，为双城经济圈建设高质量发展持续注入动力。...

（原标题：盘点2025年房地产市场：企稳分化中的结构亮点）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 房地产在2025年供需仍在盘整、下行，但降幅有减缓趋势。近期《求是》接连发表“着力稳定房地产市场”，显示政策面对于房地产止跌回稳，对症下药，加速房地产市场回稳，做出了有序安排。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 根据华泰证券对于2025年梳理，认为在新房层面，“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股依然表现坚轫，依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企，有商业现金流的支撑，仍然稳健，此外，受益于稳健现金流、具备分红优势的物管企业，也发展良性。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 新房市场：降幅收窄，改善需求成核心引擎 2025年全国商品房销售面积达8.8亿平方米，同比下滑9%，降幅较2024年收窄4个百分点；销售金额为8.4万亿元，同比下滑13%，降幅收窄5个百分点，销售均价同比下降4.3%，降幅亦收窄0.5个百分点。市场整体仍处调整通道，但下行压力显著缓释。城市能级分化持续，一线、二线、三线城市销售套数同比分别下降11%、20%、10%，其中三线城市降幅收窄达18.3个百分点，成为全年最显著亮点。改善型需求持续主导市场，120�C144平方米户型成交占比突破30%，较2024年提升1个百分点，较2016年累计提升11个百分点；144�C200平方米大户型占比同步上升，表明家庭结构升级与居住品质追求正重塑市场基本面。 二手房市场：韧性分化，挂牌动能趋缓 样本38城二手房成交套数达239万套，同比仅微降0.8%，展现出较强韧性。城市表现呈现明显分化：一线城市成交同比增长2.7%，三线城市增长9.0%，而二线城市则下滑2.7%。70城二手房价格指数同比下跌6.1%，环比下降0.7%，跌幅较前期收窄2个百分点，一线城市虽从“跑赢”转为“跑输”大盘，但房价下行斜率持续收窄，市场预期趋于稳定。截至2025年12月，20城与一线4城二手房挂牌量同比分别增长7%和5%，但较10月末已回落2%和4%，预计2026年挂牌量上涨动能将显著减弱，或对需求形成阶段性制约。 结构性亮点：核心城市引领，头部房企重构格局 在城市维度，哈尔滨、沈阳等资源较弱的二线城市实现销量与价格双提升，反映市场信心局部修复；北京、上海、杭州、成都等核心城市延续2024年“量价双升”趋势，成为全国市场企稳的核心支柱。企业层面，中国金茂、中建东孚、邦泰集团等高成长房企销售金额与市占率实现双提升，彰显产品力与渠道优势；越秀地产、保利置业等韧性型房企虽销售下滑，却通过资源优化提升市占率，展现抗周期能力；龙湖集团、华润置地、招商蛇口等头部企业凭借现金流管理与核心城市布局，持续保持高效去库存，树立行业标杆。产品结构上，北京、上海、成都、宁波、合肥等城市高总价改善型住房去化表现优异，推动大户型成交占比持续攀升。 供给端收缩与库存优化：长期压力犹存，核心城市率先改善 全国土地成交金额同比下降10%，降幅收窄16个百分点；40城新推盘套数同比减少9%，降幅收窄15个百分点，供给端主动收缩趋势明确。80城新房库存同比减少5%，其中一线、二线、三线库存分别下降1.5%、0.8%、10%，核心城市库存压力显著缓解。尽管整体去化周期延长至32个月的历史高位，但结构性改善已现：核心城市库存去化效率提升，叠加供给端持续收缩，为市场企稳奠定基础。未来库存结构优化与供需再平衡，将成为决定市场复苏节奏的关键变量。 ...

（原标题：新一轮增资扩股获批 湖北国资“控盘”湖北消费金融）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察网 程久龙 实习生 雷宇 近期，湖北消费金融股份有限公司（以下简称“湖北消费金融”）迎来新一轮增资扩股。工商登记信息显示，近日，湖北消费金融发生注册资本变更，注册资本由约13.58亿人民币增至约23.08亿人民币。经济观察网查阅股权变更信息显示，随着湖北国资旗下股东持股比例的上升，湖北国资悄然实现了对湖北消费金融的绝对控股。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 湖北消费金融股份有限公司是由原中国银保监会批准设立的全国性非银行金融机构，公司总部设于武汉。公司于2015年4月正式开业，先后于2016年、2020年、2022年完成三轮增资扩股，截至2023年末，注册资本金10.058亿元。股东包括：湖北银行、新疆特易数科、宇信科技、TCL科技、万得信息、武商联、武商集团。 此轮增资控股前，新疆特易数科信息技术有限公司（以下简称“新疆特易数科”）为湖北消费金融第一大股东，持股比例为35.48%。股权穿透显示，新疆特易数科为北京一起买科技有限公司旗下企业，其背后的实控人为自然人股东。 而此轮增资控股前，湖北国资仅通过湖北银行持有湖北消费金融23.14%股权，为后者第二大股东。武汉市国资背景的武商联、武商集团在湖北消费金融的合计持股仅约7%。 2025年12月31日，国家金融监督管理总局湖北监管局对外发布《关于湖北消费金融股份有限公司变更注册资本及调整股权结构的批复》 此次变更注册资本及调整股权结构后，湖北消费金融的股东名称、注册资本、出资金额和出资比例为：湖北银行股份有限公司，出资金额1,144,100,000元人民币，出资比例49.55%；湖北省中小企业金融服务中心有限公司，出资金额480,000,000元人民币，出资比例20.79%；新疆特易数科信息技术有限公司，出资金额246,100,000元人民币，出资比例10.66%；北京宇信科技集团股份有限公司，出资金额128,400,000元人民币，出资比例5.56%；TCL科技集团股份有限公司，出资金额107,000,000元人民币，出资比例4.63%；万得信息技术股份有限公司，出资金额107,000,000元人民币，出资比例4.63%；武汉商联（集团）股份有限公司，出资金额48,150,000元人民币，出资比例2.09%；武商集团股份有限公司，出资金额48,150,000元人民币，出资比例2.09%。 此轮增资扩股完成后，湖北国资控股的湖北银行持股比例将上升至49.55%，成为湖北消费金融的第一大股东。同为湖北国资背景的湖北宏泰集团全资子公司湖北省中小企业金融服务中心有限公司将成为湖北消费金融的第二大股东，持股比例为20.79%。这意味着，湖北国资背景的股东合计持股比例超过70%，实现对湖北消费金融的绝对控股。 ...

（原标题：农行浙江分行880万罚单揭贷管漏洞 浦发杭州分行475万处罚显“三查”短板）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 1月21日，国家金融监督管理总局浙江监管局公布两份行政处罚决定书，直指中国农业银行浙江省分行与上海浦东发展银行杭州分行在信贷管理中的缺陷。前者因个人及对公贷款管理不审慎被罚880万元，18名责任人被警告；后者因流动资金贷款“三查”不到位、个人经营性贷款管理缺失被罚475万元，5人同步被问责。此次处罚并非孤立个案，而是监管层在经济转型关键期强化银行信贷全流程合规的明确信号，贷款业务若脱离审慎原则与制度约束，无论机构规模大小，均将面临实质性惩戒。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 农行浙江分行存在两项主要违法违规行为：一是个人贷款管理不审慎，二是对公贷款管理不审慎。浙江监管局对农行浙江分行处以880万元罚款。同时，徐杨、钱子昂、沈潜威、郑和兵、鲍莹、林望、吴瑶、高原、许玲、童中宁、曹水洪、章俊、王东慧、徐明焱、吴早生、郑闻凯、朱军、陈方明等18人被分别给予警告处分。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 来源：国家金融监督管理总局 浦发银行杭州分行存在“流动资金贷款‘三查’不到位”和“个人经营性贷款管理不到位”两项问题。“三查”即贷前调查、贷时审查、贷后检查，是商业银行控制信贷风险的核心机制。监管认定该分行在上述环节未能有效履职，导致贷款管理出现实质性漏洞。据此，浙江监管局对浦发银行杭州分行处以475万元罚款，并对冯翡艳、张旭霞、赵海波、郑鹏、夏胜等5名相关责任人予以警告。 来源：国家金融监督管理总局 两起处罚合计罚款1355万元，涉及23名银行从业人员。值得注意的是，农行浙江分行作为国有大型银行在民营经济活跃地区的主力分支机构，其个人与对公贷款业务体量庞大；而浦发银行杭州分行作为股份制银行代表，近年持续加码中小企业信贷投放。此次双双被罚，反映出即便在风控体系相对健全的大中型银行，基层执行层面仍存在制度空转、流程虚化的问题。 从违规类型看，农行的问题聚焦于“管理不审慎”，这通常指向贷款用途审核不严、还款能力评估流于形式、担保措施不足或贷后资金流向监控失效等情形。在当前严禁信贷资金违规流入房地产、股市、虚拟货币等领域的政策背景下，此类漏洞极易引发监管套利与资产质量隐患。浦发杭州分行的问题则更集中于“三查”机制的执行断裂，贷前未核实真实经营背景、贷中未严格审查授信条件、贷后未跟踪资金实际用途，导致流动资金贷款可能被挪用为长期投资或偿还其他债务，违背了“专款专用”基本原则。 行政处罚信息公开表虽未披露具体案例细节，但警告处分的广泛适用表明，相关责任人未能履行岗位职责已构成事实。根据现行监管规则，警告属于正式行政处罚，将记入个人履职档案，并可能影响其任职资格与职业发展。 此次处罚亦呼应了国家金融监督管理总局自2023年成立以来的监管主线：强调“穿透式监管”与“实质重于形式”。在经济增速换挡、企业信用分化加剧的背景下，银行若仅满足于表面合规，而忽视对借款人真实经营状况、现金流稳定性及还款来源的深度核查，将难以抵御潜在信用风险。浙江作为全国小微企业密度最高、民间金融活动最活跃的省份之一，其区域金融稳定对全国具有风向标意义。监管在此地重拳出击，意在警示全行业：信贷扩张必须以风险可控为前提。 此外，两起案件暴露出部分银行在考核压力下“重放轻管”的惯性思维。业务指标驱动下，部分分支机构倾向于简化流程、压缩审批时间以提升放款效率，却弱化了风险识别与后续管理。这种模式在经济上行期或可掩盖问题，但在结构性调整阶段极易暴露脆弱性。监管通过高额罚单与人员问责，传递出明确导向：银行的核心竞争力不是放贷速度，而是风险管理的精度与合规执行的韧性。 此次1355万元罚单与23份警告书，不只是对两家银行的惩戒，更是对整个银行业信贷文化的校准。当“三查”制度沦为形式化的台账填表，审慎原则止于表面的签字留痕，实质上意味着风险防控机制的失灵。这种内控弱化若持续蔓延，可能动摇金融安全的基础。未来，监管科技的深化应用，将推动非现场监管系统实现从静态监控到动态穿透的跨越。届时，对资金流向的实时追踪成为常态，任何试图规避监管的设计，其隐蔽空间将被极大压缩，发现风险与违规成本将显著提高。 ...

（原标题：从心智障碍者到独居老人 信托如何为特殊群体兜底未来？）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 经济观察报 记者 老盈盈 图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 从儿子两岁被确诊孤独症起，黄女士便为孩子的未来思虑了18年。如今儿子已20岁，因属于无民事行为能力人，偶尔会情绪失控，让照护他的阿姨手足无措。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 虽然照顾大龄孤独症患者，就像管理一个充满未知变量的项目，但大部分时间黄女士对孩子的未来都有着明确的规划。随着自己的年纪迈入50岁关口，黄女士开始思考这样一个问题：当自己和孩子的爸爸渐渐老去，丧失行动能力甚至离世之后，儿子的人生该如何继续？ 在黄女士看来，把这个问题拆解之后，解决的方案无非是人、钱、地三方面的规划。其中，钱的问题尤为重要，需要确保孩子在父母身故后，在有生之年始终拥有充足的经济来源，而信托计划是目前黄女士认为较为可靠的金融和法律工具。她也正在咨询专业人士，打算设立一个专项信托计划，确保财产能按她的意愿进行分配，长期且稳定地用于孩子未来的生活，而不被挪用或转移。 记者注意到，近日多家信托公司相继落地了首单特殊需要信托。事实上，该类服务信托的适用范围不只局限于心智障碍特殊群体，还可进一步延伸至独居老人、单身群体等更广泛的受众群体。 信托托举 黄女士对经济观察报记者表示，最开始她并不知道信托为何物，在咨询了一些信托公司、负责家族信托的律师后才了解到，信托不是有钱人的专利，普通家庭也可以发起设立。除了起投金额之外，黄女士最为关心的问题是：“钱投资进去后，谁能动用这笔钱？”“怎么确保未来几十年钱真的用在孩子身上”“如果委托人指定的监护人不靠谱了怎么办”“每年要交多少管理费”等等。 按照监管部门在《关于规范信托公司信托业务分类的通知》中的定义，所谓特殊需要信托，是指信托公司接受单一自然人委托，或者接受单一自然人及其亲属共同委托，以满足和服务特定受益人的生活需求为主要信托目的，管理处分信托财产。 黄女士提供的产品资料显示，当财产进入信托计划后，将由信托公司根据指令或合同约定进行管理，每个信托项目有单独的保管账户，将心智障碍患者设为受益人，为其设置相应的分配类型及条件，当条件达到时，信托公司将根据以上设置进行分配。委托人可以设置信赖的人（亲属、律师等）或机构（公益组织、其他社会组织等）作为信托的监察人，在委托人发生意外事件后对信托进行监督管理。 在黄女士看来，这种信托计划的核心是“资产隔离”和“按委托人意愿执行”，相当于把钱放进一个“保险箱”，并指定好监护人（对受益人进行监护），同时通过规则（信托合同）和信托计划的监察人进行制约。这样做最大的好处是，即便委托人身故，也能通过这份合同行使权力，防止财产被侵占和挪用。她在咨询和调研过程中了解到国内已有成功案例，顿感欣喜，但管理费用比她预期要高，流程也比较复杂。 近年来，越来越多像黄女士这样的特殊需要家庭，对于如何实现财富有效传承、确保子女终身获得稳定且具有尊严的照护，提出了愈发迫切的需求。记者注意到，近日多家信托公司宣布落地首单特殊需要信托项目。例如，光大兴陇信托落地广东首单孤独症家庭不动产特殊需要信托，财信信托落地首单以特殊需要人士长期照护与生活保障为核心目的的特殊需要信托，而浙商金汇信托则成功落地首单“特殊需要+养老服务”信托。 当然，特殊需要信托针对的群体并不只是心智障碍、重度残疾患者，它还可以为其他一些有特殊需要的人群提供服务，例如未来有养老、医疗需要的独居人士、单身人士或丁克家庭等等。 浙商金汇信托总经理助理李红伟告诉经济观察报记者，该公司此次落地的案例，委托人是一位中年高净值人士，最早从几年前开始接触，当初探讨是家族信托，真正讨论此次特殊需求是从2025年开始。考虑到夫妻双方父母健在，为防范委托人夫妇发生特殊情形而导致老人养老生活带来的风险，委托人向浙商金汇信托咨询是否可以设立一个服务信托，从而满足双方老人未来养老、生活保障等需求，且在正常情况下，信托不会触发分配机制。因此，他们为该客户量身定制了特殊需要信托，只有在发生特定情形时信托才会启动分配机制，以满足特定受益人的生活需求。 需求各异 李红伟同时表示，针对不同特殊群体设计的特殊需要信托方案会有所不同，信托公司会根据客户的需求和目的进行针对性设计。以残障群体为例，特殊需要信托要保障残障受益人的生活、康复、医疗等费用支出，同时也要与为残障人士提供服务的机构一起合作提供服务。如果是没有子女的独居老人，特殊需要信托不仅要保障老人的生活支出，还要考虑养老、医疗服务，甚至要结合意定监护等提供服务。 李红伟称，又例如一直单身的群体，可能会从两方面设计特殊需要信托：一是当委托人丧失生活能力时，如何依托现有资产保障其日常开销与医疗支出；...

（原标题：我发现，孩子一定要有输出型爱好）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 “养育孩子，就像做园丁而不是做木匠。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 木匠的目标是把木材塑造成自己想要的样子，而园丁则是给花园创造条件，让植物按照自己的方式自然生长。” 你是不是也这样？ 给孩子报各种班，让孩子背书、刷题，上网课…… 每天安排满满的，却发现孩子越学越沉默、没动力。 让他说说读后感，半天憋不出一句话； 让他分享课堂知识，语无伦次没逻辑； 遇到新问题，只会等着家长给答案，完全没有自己的想法。 其实，问题不在于孩子“学得不够多”，而在太多，而输出型学习和爱好太少。 培养孩子1个输出型爱好，比报10个补习班更有用。 01 为什么一定要培养“输出型”爱好？ 现在的孩子，接受的“输入信息”太多了： 看动画片是输入，听故事是输入，上课听讲是输入，刷练习题还是输入。 很多家长觉得输入越多，孩子越优秀，但事实并非如此。 脑科学研究表明： 大脑是用进废退。 长期只“接收”不“输出”，表达力、思维力、行动力都会慢慢退化。 也就是说，孩子看似学了很多知识，却像“漏斗”一样，可能根本没真正掌握； 更可怕的是，长期的被动输入会让孩子养成等待指令的习惯，失去主动思考和创造的能力。 网上有位妈妈说了件让她糟心的事： 她给儿子报了4个兴趣班，英语、阅读、绘画、钢琴。 可有次学校组织‘我的爱好’分享会，儿子竟站在台上哭着说不出来。 她才发现，儿子学了这么久，连把自己学了什么，有什么收获表达出来的能力都没有。 费曼学习法指出： 输出，是检验和巩固输入的唯一标准。 如果你不能把一个知识点讲明白，就说明你还没真正掌握。 有位教育专家说： “学习的终极目的不是记住知识，而是运用知识，而输出，就是最好的运用。”  只有让孩子主动输出，才能把学到的知识内化成自己的能力，真正做到学以致用。 02 输出型爱好的重要性 培养输出型爱好，不只是“会一项技能”，而是培养一生都能用的核心能力。 提升核心软能力：表达、创造、动手力 输出型爱好的核心是主动创造、表达或实践，比如演讲需要组织语言、清晰表达，手工需要动手操作、构思设计，写读书笔记需要梳理逻辑、提炼观点。 这些过程，能同步锻炼孩子的语言表达力、逻辑思维力、动手创造力，而这些能力，是刷题刷不出来的。 儿童心理学家指出： 输出型爱好能让孩子在实践中学习，比单纯的知识灌输更高效。 输出型爱好，是给孩子的‘能力充电宝’，能帮他在未来的学习和工作中快速脱颖而出。 激发内在动力：让孩子从“要我学”变成“我要学” 被动输入的学习，孩子是“旁观者”； 而输出型爱好中，孩子是“主导者”。 比如做手工时，他能决定做什么、怎么做； 当小老师时，他能决定讲什么内容、怎么讲。 这种“掌控感”，能让孩子感受到“我能行”，从而激发内在动力。 有位妈妈分享： “以前我逼儿子看书，他总敷衍了事；后来我让他看完书当小老师，给我和爸爸讲书中的故事。为了讲得好，他会主动认真看书，还会做笔记标注重点。现在不仅阅读量上去了，表达能力也越来越强，学习的主动性也提高了很多。” 心理学中的“自我决定理论”认为： 当人获得自主感、胜任感、归属感时，内在动力会自然迸发。 输出型爱好，正是给了孩子自主探索、体验成功的机会，让他从被动接受变成主动探索，这种动力会迁移到学习中，让孩子越学越有劲儿。 面向未来的投资：社会需要“会输出”的人才 现在的社会，早已不缺会读书、会记知识的人，缺的是会表达、能提出问题、会创造、能解决问题的输出型人才。 无论是工作中的汇报沟通、项目策划，还是生活中的人际相处，都需要输出能力。 网上有人问：“未来最稀缺的能力是什么？” 高赞回答说：“是把知识转化为价值的输出能力。”  尽早给孩子培养输出型爱好，不是让他成为专家，而是帮他掌握一种底层能力，让他未来能更好地适应社会、实现自我价值。 这才是父母给孩子最有价值的投资。 03 如何培养输出型爱好？ 下面这5个简单易操作，在家就能开展，选1个坚持下去，就能看到孩子的变化。 演讲与表达类：锻炼表达与逻辑 家庭小讲解员：参观博物馆、科技馆后，请孩子担任“特约记者”，为没去的家人做5分钟导览讲解。 故事创编家：亲子共读后，鼓励孩子改编结局，或为书中人物续写新故事，录成音频故事集。 创作与手工：释放创造力与动手力 绘画日记：不要求画得多像，鼓励他用画笔记录一天中最有趣或最生气的事。画完，请他讲讲画里的故事。 手工创作师：让孩子自由创作，重点在于从无到有的“创造过程”。做完后可以让他讲解“作品的主题”“制作过程”“为什么这么做”。比如用黏土做小动物，让他说说小动物的故事...