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国家统计局公布8月中旬流通领域重要生产资料市场价格变动情况

国家统计局公布8月中旬流通领域重要生产资料市场价格变动情况

(原标题:国家统计局公布8月中旬流通领域重要生产资料市场价格变动情况)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察网 8月24日,据国家统计局公布2025年8月中旬流通领域重要生产资料市场价格变动情况。流通领域重要生产资料市场价格,是指重要生产资料经营企业的批发和销售价格。与出厂价格不同,生产资料市场价格既包含出厂价格,也包含有经营企业的流通费用、利润和税费等。出厂价格与市场价格互相影响,存在时滞,两者的变动趋势在某一时间段内有可能会出现不完全一致的情况。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 据对全国流通领域9大类50种重要生产资料市场价格的监测显示,2025年8月中旬与8月上旬相比,27种产品价格上涨,17种下降,6种持平,其中普通混煤(4500大卡)涨4.3%,豆粕(粗蛋白含量≥43%)涨2.6%,生猪(外三元)跌0.7%。...
今年前七个月中国与上合组织其他成员国货物贸易额达2931.8亿美元

今年前七个月中国与上合组织其他成员国货物贸易额达2931.8亿美元

(原标题:今年前七个月中国与上合组织其他成员国货物贸易额达2931.8亿美元)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察网 据央视网消息,记者从商务部了解到,近年来,上合组织区域经济合作不断取得新进展。货物贸易规模持续扩大。今年1―7月,中国与其他成员国货物贸易额达2931.8亿美元,同比增长1.8%。近五年来,中国与上合组织其他成员国贸易额接连突破3000亿、4000亿、5000亿美元,并于2024年达到5124亿美元,创历史新高,同比增长2.7%。其中,新业态新领域快速发展,2024年,中国自其他成员国跨境电商进口同比增长34%,地区越来越多优质特色产品通过电商渠道进入中国市场。 同时,投资和经济技术合作稳步推进。截至今年7月,中国对其他成员国全行业直接投资存量超过400亿美元,投资项目从能源矿产、基础设施建设等传统领域,逐步向数字经济、绿色发展等新兴领域拓展。...
江苏国泰拟138亿元“闲钱”投资理财 公司总市值仅124亿元

江苏国泰拟138亿元“闲钱”投资理财 公司总市值仅124亿元

(原标题:江苏国泰拟138亿元“闲钱”投资理财 公司总市值仅124亿元)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 8月22日晚,江苏国泰(002091.SZ)发布公告称,公司及下属子公司拟使用不超过120亿元的闲置自有资金进行委托理财;同时,公司拟使用合计不超过18.31亿元的闲置自有资金进行证券投资。二者合计超过138亿元。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 江苏国泰表示,为提高公司及合并范围内子公司存量资金的使用效率与效益,在保障日常生产经营资金需求以及不影响正常经营的情况下,公司及下属公司拟使用闲置自有资金进行适度证券投资,为公司和股东创造更大的收益。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 委托理财投资种类包括发行主体为商业银行、证券公司、信托公司等金融机构提供的安全性高、流动性好的中低风险理财产品,包括但不限于结构性存款、收益凭证、大额存单、国债逆回购等; 证券投资种类包括新股配售或者申购、证券回购、股票及存托凭证投资、债券投资以及深圳证券交易所认定的其他投资行为(含以证券投资为目的的资管产品)。 值得注意的是,上述投资理财总额超过江苏国泰当前总市值。截至8月22日收盘,江苏国泰股价报7.6元/股,总市值为124亿元。 2025年上半年,江苏国泰实现营业收入约为185.97亿元,同比增长5.48%;实现归母净利润为5.45亿元,同比增长10.85%;公司期末货币资金余额达到125.7亿元,其中银行存款114.87亿元。 江苏国泰目前的主要业务有供应链服务和化工新能源业务。供应链服务业务范围涵盖纺织服装、化工医药、轻工机电、玩具、汽车、食品及纺织原料等多个领域。报告期内,公司纺织品服装营业收入为158亿元,占营业收入84.96%,同比增长 7.93%。 化工新能源板块主要从事电子化学品以及有机硅等化工新材料的研发、生产和销售。公司子公司瑞泰新材(301238.SZ)作为电解液行业的先入者,在研发、生产、销售等方面具有一定的优势,掌握了锂离子电池电解液及相关材料的制造生产所需的关键核心技术,在下游客户中享有较高的市场地位,并已与宁德时代、LG新能源、亿纬锂能等国内外头部电池厂商建立了长期密切的合作关系。 同日,江苏国泰发布公告表示,因外部客观条件及行业环境变化,公司下属公司宁德国泰华荣新材料有限公司拟终止投资建设年产40万吨锂离子电池电解液项目,该项目尚未正式投入建设,目前正在与政府积极协调土地的后续工作。 2021年12月11日,江苏国泰审议通过了《关于投资建设年产40万吨锂离子电池电解液项目暨对下属公司增资的议案》,下属公司宁德华荣拟投资建设年产40万吨锂离子电池电解液项目,项目总投资15.4亿元。 江苏国泰表示,从行业层面来看,近年来锂电池材料领域产能扩张显著快于市场需求增长,产能阶段性过剩,市场竞争激烈,电解液产品价格持续下行,行业盈利空间受到大幅压缩,预计该项目产能难以消化,投资回报率大幅下降,难以实现原计划效益目标,公司经审慎研究决定终止增资建设该项目。 ...
三款新药上市仍未扭亏 泽�Z制药上半年扣非净利润-1.02亿

三款新药上市仍未扭亏 泽�Z制药上半年扣非净利润-1.02亿

(原标题:三款新药上市仍未扭亏 泽�Z制药上半年扣非净利润-1.02亿)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 8月22日晚,科创板创新药企业泽�Z制药(688266.SH)发布2025年半年报,公司上半年实现营收3.76亿元,同比增加56.07%;净利润自去年同期亏损6653.6万元扩大至亏损7280.4万元;扣非净利润自去年同期亏损7237万元增加至亏损1.02亿元。目前泽�Z制药已有3个产品获批上市,但这家“烧钱”多年药企距离盈利仍有距离。 半年报披露,泽�Z制药目前已有3个产品获批上市,其中多纳非尼片(治疗肝癌、甲状腺癌药物)正在逐步扩大市场占有率;重组人凝血酶(用于手术止血)目前处于纳入医保目录后的市场进入阶段,销售逐渐放量;吉卡昔替尼片是首个国产的治疗骨髓纤维化(MF)的一类新药,处于获批上市之后的医学教育和推广阶段。 泽�Z制药称,上半年公司持续依托多纳非尼片一线优效新药的优势,继续加强市场营销推广力度,积极推动多纳非尼片进入医院和药房的工作,进一步扩大多纳非尼片在全国的覆盖范围;截至报告期末已进入医院1,200余家、覆盖医院2,200余家、覆盖药房1,000余家。在重组人凝血酶产品方面,截至 上半年末,该产品累计准入医院590余家,上半年正式纳入国家医保药品目录后,重组人凝血酶销量增长明显。 吉卡昔替尼是泽�Z制药寄予厚望的重磅产品,公司开发的适应症包括:骨髓纤维化、重症斑秃、中重度特应性皮炎、强直性脊柱炎、特发性肺纤维化、中重度斑块状银屑病等,并且同时开发了片剂和乳膏剂两种剂型。 半年报披露,盐酸吉卡昔替尼片于2025年5月获得国家药监局批准上市,本次获批的适应症为“用于中危或高危原发性骨髓纤维化(PMF)、真性红细胞增多症继发性骨髓纤维化(PPV-MF)和原发性血小板增多症继发性骨纤维化(PET-MF)的成人患者,治疗疾病相关脾肿大或疾病相关症状”。目前,公司积极布局吉卡昔替尼片的商业化工作,在现有商业化团队核心骨干架构的基础上,新增招聘了擅长血液病领域的市场、医学和销售推广的优秀人才。 除吉卡昔替尼片治疗骨髓纤维化获批上市外,泽�Z制药递交的吉卡昔替尼片治疗重度斑秃的新药上市申请(NDA)也于2025年5月获得受理,目前即将开展临床核查,这是吉卡昔替尼片第二个申请新药上市的适应症。 2025年上半年,已有3个新药上市销售的泽�Z制药仍处于亏损状况,大幅增加的销售费用是拖累公司业绩的重要因素。财报数据显示,上半年公司销售费用同比大增75.76%至2.11亿元,占营收56%,其中,市场推广费1.21亿元。公司表示,市场推广费增长主要系同比新增凝血酶独家市场推广服务费,以及多纳非尼部分区域市场委托外部推广服务费增长,以及吉卡昔替尼商业化前期市场拓展费用增长所致。 自2020年上市以来,泽�Z制药尚未实现年度盈利。2020年至2024年间,公司归母净利润分别为-3.19亿元、-4.51亿元、-4.57亿元、-2.79亿元和-1.38亿元,叠加今年上半年亏损7280.4万元,上市以来累计亏损约17.2亿元。对于泽�Z制药而言,新药成功上市显然并非成功的“终点”,实现持续盈利以回报投资者将是其必须达成的目标。...
事关电器电子产品有害物质管控 首个强制性国家标准包含哪些内容?

事关电器电子产品有害物质管控 首个强制性国家标准包含哪些内容?

(原标题:事关电器电子产品有害物质管控 首个强制性国家标准包含哪些内容?)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察网 据央视新闻,我国电器电子产品有害物质管控领域首个强制性国家标准《电器电子产品有害物质限制使用要求》近日发布,新规将于2027年8月1日正式实施。标准包括哪些内容?将如何引导我国电器电子行业的绿色转型?图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 强制性国家标准明确管控电器电子产品中可能含有的10种对人体健康和环境有毒有害的化学物质,对各有害物质的含量提出了强制性要求。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 工业和信息化部节能与综合利用司司长王鹏介绍,强制性国标从限量、标识、检测三个方面明确有害物质管控要求: 针对4种重金属元素,以及6类持久性有机污染物,在电器电子产品中的含量提出强制性限值要求,对相关生产企业形成有效约束,推动行业提升合规水平。 通过标识、有害物质信息披露及技术支撑文档保存等要求,确保有害物质管控结果可追溯、可核查。 强标中规定的10种有害物质测试方法均与相应国际标准的技术要求保持一致,推动我国电器电子产品有害物质管控与国际全面接轨。 现行中国电器电子产品有害物质管控的物质为6种,此次新发布的强制性国家标准中管控物质扩增为10种。中国电子技术标准化研究院副院长郭楠介绍,新增管控的有害物质为4种邻苯二甲酸酯类物质,是基于消费者健康、产业绿色转型及全球市场对接三大考量: 郭楠:4种邻苯二甲酸酯类物质在电器电子产品中通常作为增塑剂添加使用,可以增加塑料的柔韧性和延展性,改善加工性能。但产品中如果超限值使用,可能会危害人体健康,在产品废弃回收处置时也可能会对环境造成二次环境污染。进行源头管控,可为消费者健康“增加一道防线”。通过强制性国家标准实施,更有利于推动产业绿色转型升级,便于我国电器电子产品更好地开拓对接全球市场。 电器电子产品种类很多,数量庞大。2018年,工业和信息化部发布了第一批《电器电子产品有害物质限制使用达标管理目录》,包括:电冰箱、空调、洗衣机、电热水器、打印机、复印机、传真机、电视机、监视器、微型计算机、手机以及电话机等12大类产品。新发布的强制性国家标准按照是否纳入达标管理目录,将电器电子产品划分为两类。王鹏介绍,Ⅰ?类产品为纳入达标管理目录的12大类产品,是实施管控的重点。 王鹏:这些产品所含有的10种有害物质必须满足限量要求,同时标注有害物质管控标识、披露各部件中有害物质含有情况等,保证信息全面透明,便于消费者识别及回收处理企业对报废产品的分类处理。12大类之外还有一些电器电子产品,我们称之为Ⅱ类产品,同样也有要求,也需标注有害物质管控标识,同时披露各部件中有害物质含有情况等。 伴随着人民生活水平的不断提高和新一代信息技术的快速发展,电器电子领域的新产品不断涌现,种类更加丰富。下一步,工业和信息化部将结合我国电器电子产业技术工艺水平的发展情况,针对更多新类别、新品种的电器电子产品开展有害物质管控调研评估,逐步将更多产品纳入达标管理目录,不断扩大管控范围,提高管控水平。 标准升级给企业和消费者带来哪些影响 这一次的强制性国家标准是由推荐性国家标准升格而来的,那么这份标准的实施会给企业的发展带来怎样的影响?消费者在选购电器电子产品时又要注意什么? 市场监管总局标准技术管理司副司长王玉环表示,强制性国家标准是守护人体健康、维护生态环境安全以及推动高质量发展的坚固基石,是产业发展的“底线”与“红线”。 强制性国家标准与国际技术要求保持一致,助力实现一个标准一次检测全球通行,减轻企业负担,便利我国出口贸易。 工业和信息化部节能与综合利用司司长王鹏介绍,为确保企业平稳过渡,强制性国家标准的实施采用“2+1”的方案: “2”是指标准实施有2年过渡期。本标准将在发布2年以后,即2027年8月1日起正式实施; “1”是指库存产品有1年消纳期。对于标准实施日期之前生产或进口的产品,将给予企业1年时间用于库存产品消纳,2028年8月1日后不符合标准的产品就不可以再销售了。 王玉环表示,新版国标作为强制性国家标准需要强制执行,标准正式实施之后,市场监管总局将依据新版国标对生产和流通领域的电器电子产品开展监督抽查工作,对于不符合新版国标要求的产品依法处罚,确保电器电子产品符合新版标准要求,切实维护消费者合法权益。 消费者能否选购到符合中国电器电子产品有害物质管控要求的电器电子产品,标识是关键。专家建议,消费者在选购电器电子产品时关注“电器电子产品有害物质限制使用”标识和中国绿色产品标识。 ...
“天花板级别”音乐会《重聚》回归

“天花板级别”音乐会《重聚》回归

(原标题:“天花板级别”音乐会《重聚》回归)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 被誉为“天花板级别”的音乐会《重聚》,集结来自百老汇及欧洲大戏的音乐剧巨星,用音乐会的形式唱响一首首来自知名音乐剧中的经典唱段。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 自从2024年《重聚》首次在国内开演,到2025年年初《重聚・贰》再次开场,整个系列演出豆瓣评分高达9.5/9.4。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2025下半年,《重聚・特别返场版》重回北京,9月4日-9月6日音乐剧界的常青藤,顶尖音乐剧演员,剧迷们亲切地称其为“拉面”,莱明・卡莱姆罗曾担任伦敦西区最长寿的两部世界级音乐剧的男主:《剧院魅影》里的魅影以及《悲惨世界》中的冉・阿让。劳拉・奥斯尼斯,托尼奖最佳女主的提名常客,百老汇舞台上的梦幻女高音,凭《灰姑娘》获戏剧桌奖。《舞台》、《雌雄大盗》都是其代表作;创立"迪士尼公主音乐会"并全球巡演,还与多家顶尖乐团合作演出,是美貌与实力并存的全能型女主。 《重聚》音乐剧明星演唱会 时间:9月4日-9月5日:19:30 9月6日:14:00/19:30 地址:西城区-天桥南大街9号楼北京天桥艺术中心・大剧场...
资本重新审视保租房REITs

资本重新审视保租房REITs

(原标题:资本重新审视保租房REITs)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 自从负责运营的保障性租赁住房项目不动产投资信托基金(下称“保租房REIT”)上市后,吴波的工作就变得格外忙碌。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 吴波是一家华东地区保租房社区运营管理机构负责人,今年起,他几乎每周都要抽出不少时间来接待不同类型金融机构的投资考察。这些机构包括保险、私募基金、券商资管与银行理财子公司等。 起初,这些机构考察的重点是,保租房REITs的发行主体是否实力强劲、预期年化分红率是否足够高、项目现金流状况是否良好。后来他发现,自己与金融机构讨论最多的是,保租房REITs的抗周期属性与较高分红率。 “我已接待数十次金融机构的投资考察,几乎所有金融机构都对它持有浓厚的投资兴趣。”他告诉经济观察报记者。 用吴波的话说,他突然发现保租房REIT仿佛是REITs市场“最靓的仔”。 多位金融机构人士告诉吴波,相比产业园、仓储物流、高速公路、消费基础设施等领域REITs的运营绩效受宏观经济波动的影响较大,保租房REITs的出租率与租金收入相对稳定,且租客都是收入相对稳健的城市白领,令保租房REITs的租金收缴率与现金流运营状况相对较好,年化分红率也优于其他类型REITs。 因此,只要保租房REITs年化分红率超过4%且分红率保持稳定,这些金融机构就认为它符合投资项目内部上会要求,会积极推动将保租房REITs纳入资产多元配置范畴。若保租房REITs运营方拥有将保租房社区“变废为宝”,令ROE(净资产收益率)由低转高的丰富经验,更是投资“加分项”。 负责城投宽庭REIT运营的上海城投置业经营管理有限公司常务副总经理吴�|告诉记者,在效益表现方面,城投宽庭2024年租金收入规模突破5亿元,较2021年实现近10倍的增长。 记者多方了解到,保租房REITs的抗周期属性与较高分红率,令其成为新的“避险资产”,吸引资本蜂拥而至,推动REITs市值快速水涨船高。 中信证券研报显示,截至2025年6月底,已上市的8只保租房REITs产品较发行价平均上涨约52%,今年以来平均涨幅达到约20%,高于REITs市场整体水平。 截至2025年6月30日,国内上市的8只保租房REITs发行规模为130.93亿元(包括华夏北京保障房REIT扩募规模),但总市值接近200亿元。 其中,去年初上市的城投宽庭保租房REIT募集规模为30.5亿元,到了今年6月底,其市值达到42.72亿元。这意味着上市后,这只保租房REIT的价格涨幅超过40%。 从分红率角度看,今年上半年,这只保租房REIT累计实现可供分配金额6337万元,按照募资规模计算的年化现金流分配率(分红率)达到4.19%,比10年期国债收益率高出超200个基点。 一位私募基金另类资产配置部主管向记者表示:“甚至不少私募基金与资管机构发现部分保租房REITs的年化分红率堪比银行、保险等优质上市公司的股息率,干脆将前者纳入红利策略进行大幅度加仓,导致保租房REITs得到更多资本的追捧。” 新变局 但是,吴波也感受到――各路资本投资热情依旧的背后,正出现越来越明显的“顾虑”。 在房价回落拖累房租价格回调与集中式长租公寓市场供给量持续高增长的情况下,保租房REITs还能否守住4%的年化分红率?这是下半年以来金融机构在投资考察时抛给吴波最多的问题。 吴波说,甚至部分金融机构有备而来,他们拿出周边社区的最新房租回调与长租公寓供给量增加数据,想了解保租房REITs如何防止租客流失,维系逾90%出租率与整体租金收入稳定。 华北地区某保租房REIT运营机构主管冯林也遇到了同样的问题。 “过去一段时间,几乎所有前来投资考察的金融机构都会询问房租价格持续回调与保租房供给持续大增,对保租房REITs未来租金收入与分红率的影响。”冯林告诉记者。尽管他一再强调当前自己负责运营的保租房REIT出租率稳定在90%以上且房租价格波动不大,但部分投资机构未必“相信”。有的投资机构会前往周边社区实地考察,一方面了解周边社区房租价格是否企稳,另一方面打听有多少租客从保租房REIT对应的社区搬到房租更低的新开发保租房项目,以此判断未来保租房REIT的实际租金收入、出租率与分红率是否回落。 冯林透露,甚至部分投资机构要求他们按月提供最新运营数据,包括保租房REITs最新租金与出租率涨跌趋势等数据。 金融机构的顾虑也有现实的映射。克而瑞长租数据显示,2025年上半年全国55城整体个人房源租金坪效为31.9元/�O/月,同比降幅3.6%,降幅较2024年同期扩大1.2个百分点。 上海瑞思不动产金融研究院院长朱元伟向记者表示,保租房供需平衡问题需持续关注,2025年上半年,全国22个重点城市的集中式长租公寓市场供应延...
有钱也难买到的稀缺房产放量入市

有钱也难买到的稀缺房产放量入市

(原标题:有钱也难买到的稀缺房产放量入市)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察报 记者 田国宝图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 8月22日,位于北京市东城区秦老胡同的一处二进四合院重新在阿里资产挂牌出售,起拍价2.26亿元,将于8月29日开始竞价。两天前,该处四合院经历过一次竞拍,最终因无人出价流拍,此次重新挂牌维持了原价。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 中介人员介绍,该处四合院坐落在北京中轴线的核心段落,前望紫禁城,后倚景山,左邻南锣鼓巷,右接什刹海,为北京少有的稀缺房产。这是该处四合院二十年来首次上市交易。 正在挂牌出售的还有上海市黄浦区老城厢的同庆会馆,该建筑最早建于1922年,并于2022年完成更新,成为上海文化地标。上海全市共有744栋保护建筑,仅11栋具备文化地标属性,同庆会馆便是其中之一,起拍价高达6亿元。 拥有超过10年高端住宅交易经验的张鹏介绍,通常,这类动辄数亿元的稀缺房产在二手房市场流动性较低,2025年以来,市场上挂牌出售的稀缺房产开始多了起来,涉及北京、上海、深圳、杭州、厦门等多个核心城市。 稀缺房产通常具备以下几个特点:首先,地处核心城市的核心区域,拥有独特的自然或人文配套;其次,产品数量少,流动性较小,有些甚至是孤品;最后,建筑面积大,装修奢华,总价高。 出售 挂牌信息显示,秦老胡同二进四合院土地面积627.41平方米,建筑面积443.5平方米,全部为精装修。据中介人员透露,该四合院共有四个房本,是该区域少有的私有产权完整的四合院。 今年3月,秦老胡同四合院曾通过中介对外销售,但没有成交,8月重新在阿里资产进行拍卖。 类似的稀缺资产挂牌情况也在其他城市出现。 厦门岛内天琴湾一处独栋别墅计划于8月28日开始竞价。该房产占地600平方米,建筑面积381.97平方米,共四层,底层花园面积超过300平方米,顶层露台面积超过1000平方米,起拍价6300万元。 上海的同庆会馆计划于2025年8月28日至29日竞拍。挂牌资料显示,同庆会馆是一幢集住宅和商业一体的民国时代建筑,产权证于2022年颁发,住宅建筑面积1788.16平方米,商业建筑面积17.74平方米。 同庆会馆地上三层,地下一层,为上海市保留的历史建筑,配备中央空调、电梯等设施,精装修,起拍价6亿元。截至8月22日,同庆会馆因信息更新需要,拍卖暂时处于中止状态。 位于杭州西湖边的中大吴庄独栋别墅计划于9月2日开始拍卖,起拍价1.2亿元。该别墅地上五层,地下一层,土地面积226.1平方米,建筑面积317.14平方米,单价高达37.8万元/平方米。 上海静安区愚园路532弄的一处别墅将于9月6日开始竞拍。该房产因曾为《安家》《三十而已》等影视剧取景地,距今已有百年历史,建筑面积346.66平方米,起拍价9666万元。 张鹏主要接受业主委托销售豪宅、豪车等资产,其中有不少为稀缺房产。据他介绍,除了业主直接或委托第三方对外销售外,法拍房市场也有不少稀缺房产在售。与业主直售相比,法拍房价格低,但暗藏风险较大。 上海浦东新区华夏东路1451号的一处在售房产即为法拍房。该处房产建筑面积1605.38平方米,配备假山、风雨长廊、亭台楼阁、游泳池、古树名木等设施,产权归属上海金象铝业有限公司,起拍价高达1.95亿元。 阿里法拍显示,位于北京朝阳区景林路9号院的一处法拍房,建筑面积1697.2平方米,房屋为毛坯状态,起拍价高达16.5亿元。房主为一家数字科技公司负责人,因债务纠纷,名下多套豪宅被法拍。 上海松江佘山镇的佘山庄园同样为法拍房,建筑面积4097平方米,为上海一家贸易公司所有,房屋为毛坯状态,评估价接近3亿元。由于是第二次法拍,起拍价为1.62亿元,计划于9月12日竞拍。 张鹏告诉经济观察报,2024年“926”楼市新政以来,市场出现一定程度的回暖,部分稀缺房产开始出现在挂牌市场中,其中上海的稀缺房产挂牌量最多。但价格较高,成交量仍然较小。 稀缺 张鹏表示,稀缺房产不同于传统意义上的豪宅,除了“豪”之外,还具备独一无二的自然或人文资源,在二手房市场属于限量版房产,因而总价和单价普遍较高,平日里是有钱也难以买到的资产。 北京秦老胡同二进四合院所处区域,曾是清代内务府总管宅邸聚集地,周边有僧王府、茅盾故居、清末凤山将军宅、齐白石故居等名人宅邸。此外,周边完整的四合院多为公房,私有产权的房产较为稀缺。 稀缺的地段、传统达官显贵和文化名人宅邸等标签,使得秦老胡同二进四合院成为北京乃至全国稀缺的房产,单价高达51万元/平方米。该四合院装修极为昂贵,中介人员介绍,内部一处屏风的价值就超过2000万元。 “带着1920年的砖,揣着21世纪的产权证”的同庆会馆同样是稀缺产品。同...
教育变革十字路口 AI是“颠覆者”还是“赋能者”?

教育变革十字路口 AI是“颠覆者”还是“赋能者”?

(原标题:教育变革十字路口 AI是“颠覆者”还是“赋能者”?)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察报 记者 陈姗 图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 “当前,教育行业正处在变革的十字路口。全球教育市场规模持续扩大,新技术正深刻重塑教育模式,但同时,地缘政治、经济波动、人口结构变化等因素也带来严峻考验。” 中欧国际工商学院院长汪泓在8月21日召开的“2025第十一届WWEC教育者大会暨第二届中欧教育论坛”上表示,AI技术的发展为教育行业带来了前所未有的机遇与挑战。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 据统计,全球教育市场规模在2025年将达到7.3万亿美元,并有望在2030年增长至近10万亿美元。汪泓表示,人工智能、大数据、量子信息、云计算、区块链等新一代信息技术加速突破,产业链、创新链对接着学科链、知识链的融合,正以前所未有的速度推动教育的发展,人口结构的变化也对教育行业发展带来深刻影响。汪泓强调,在多重压力下,教育行业提前布局、主动引领、把握机会,打通教育隐性壁垒具有重要性和迫切性。 会上,来自教育、科技、投资等领域的专家学者,进一步聚焦人工智能在教育垂直领域的深度融合与创新落地,探讨AI如何赋能教育企业发展。 教育部规建中心原主任陈锋发表了题为“AI时代的学校和校长”的主题演讲。他指出,人工智能带来的变革速度远超预期,将影响所有行业,未来90%的现有工作岗位或将被替代,但人工智能、人形机器人和具身智能等新技术的发展将催生全新产业,规模可达智能手机的10―50倍,并推动科研和制造的全面升级。他表示,随着技术的进步,第四产业(精神文化)将崛起,积极消费将成为创造价值的“社会劳动”。面对技术改变,他还提出三个应对之策:让每一个孩子学习人工智能、改变学科教育方式、回归劳动实践和创新。 中欧国际工商学院决策科学和管理信息系统教授谭寅亮发表了题为“AI与未来教育:在变革中重塑人的能力”的主题演讲。他指出,人工智能对教育的影响远不止于提升教学效率,更在于推动教育本质的升华――从知识传授转向核心能力的培养。他强调,在AI能够快速处理信息、完成重复性任务的时代,未来人才的关键竞争力将集中于机器难以替代的能力:批判性思维、创造力和情感智能(情商)。教育的目标应转向帮助学生发展这些高阶能力。他认为,AI应作为“智能助手”融入教学过程,通过个性化学习、智能反馈和情境模拟等方式,释放教师精力,使其更专注于引导学生进行深度思考、协作探究与情感发展。最终,教育要在技术变革中重新定义“人的价值”,培养兼具理性思维、创新精神与人文关怀的全面发展的人才。 多伦多大学安大略教育研究院(OISE)教授、加拿大皇家学会院士李康在会上系统阐述了情感智能在人工智能发展中的关键地位及其在教育等领域的应用前景。他指出,情商是AI发展的核心瓶颈。尽管以ChatGPT为代表的大语言模型在“智商”方面取得突破,但缺乏真实情感理解能力,尚未实现通用人工智能(AGI)。情感智能的缺失是当前AI迈向全面智能化的主要障碍。构建真正高情商AI需融合生理、语言、语音、姿态、表情等多维度数据,打造“高智商+高情商”的智能系统,推动其在教育个性化辅导、心理健康支持、公共安全等领域的深度应用。李康强调,情感智能是AI的下一个关键前沿。 法国巴黎银行投行部董事总经理朱泉星从资本市场视角看AI教育的投资机遇与变革。他提到,在DeepSeek等大模型推动下,AI正成为教育变革的新引擎,投资聚焦于教育场景落地的应用层,具备商业化潜力。然而,数据枯竭与可信度问题凸显,未来关键在于构建高质量、可持续的数据学习机制。他认为,AI对教育的影响堪比“蒸汽机到电力”的跃迁,方向明确但路径未定。AI不是替代,而是赋能,资本应助力价值创新,让AI教育回归育人本质。 ...
李斌回应全新ES8定价:仍有可观毛利,蔚来活下去最重要

李斌回应全新ES8定价:仍有可观毛利,蔚来活下去最重要

(原标题:李斌回应全新ES8定价:仍有可观毛利,蔚来活下去最重要)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 8月22日,在全新ES8媒体沟通会上,蔚来创始人李斌就产品定价问题作出回应。他指出,如果全新ES8持续采取高价策略,将难以在激烈的市场竞争中保持优势。李斌表示,得益于技术研发带来的成本降低,新款ES8的生产成本较老款显著降低,目前定价仍可维持一定的毛利率。针对新款ES8价格可能对老车主造成“背刺”,他引用了一位老车主的观点,强调“蔚来活下去是最重要的”。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除...
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